什么是廉租房:廉租房是什么意思

2024-09-16 19:30 分类：房屋租聘阅读：

廉租房是什么意思 (一)

最佳答案如今市面上的房屋类型众多，而廉租房就是其中一种。那么问题来了，廉租房是什么意思？购买廉租房需要注意什么呢？

廉租房是什么意思

廉租房，是指政府按租金补助或实物配租的形式，向满足城镇居民最低生活保障准则且住房困难的家庭供给社会保障性质的住房。简而言之，廉租房是解决低收入家庭住房困难的一种制度。

廉租房的配置方式按租金补助为主，实物配租以及租金减免为辅。

廉租房能住多久

通常状况下，廉租房的租赁时间是1年，1年后还需进行审核。但是部分地区的规定也是不同的，所以各地廉租房租住时间会有差别。不过，当租期届满后，审核符合续租要求的是能够续租的。不再满足规定条件的，由承租者根据合约退回廉租房。

购买廉租房需要注意什么

1、廉租房是不具备房产证的，只租不售，并且它还是出租给城镇居民中低收入人群。所以用钱购置的廉租房按照规定是没房产证的，若是再转卖给您则属于违法行为。

2、即使购置了廉租房，若是发生问题(比如：被发现或者是其它状况)极有可能面对廉租房被退回的情况，到时候吃亏的还是自己。

3、廉租房买卖必须慎重，麻烦较多，后果非常严重，通常不建议大家购买此种隐藏隐患的房子。

4、廉租房没有继承权，廉租房的来源就是腾退的旧公房等。关键就是国家及本地政府帮助了部分经济收入中低水平的家庭处理住房问题，不过在住此种廉租房，也是需满足此条件才可以，本人应事先向政府提交申请，并且通过政府有关部门核实审批后，才可以租用。

最佳答案为了改善城市住房需求，在各个省市地区纷纷推出福利性住房，像廉租房和公租房。那两者的区别是怎样的呢由于很多人没有接触过这方面，常常无法分辨，接着我们就一起来看看吧!

一是廉租房属于国家政策性住房，面向经济困难人员;公租房属于福利性住房，面向高新人才和低中收入群体;二是廉租房的租赁期限没有限制，公租房的租期和租金都有限定;三是廉租房租住对象为本地居民，大部分是低保户，而公租房租住对象无地域限制，无房或住房困难即可申请。

其实廉租房和公租房从字面上，就可以很好的区别开来，廉租房是通过住房租金的补贴形式，让低收入者的住房问题得以解决。在一定程度上，算是国家政策性房屋，只有针对于经济困难的人员。

公租房虽然是根据政策所建造的房屋，但相比廉租房，这类房屋属于福利性住房，面积往往有限制，通常为六十平，对申请条件也有严格的限制，租金标准也作出了限定。不过公租房产权不属于租住者，归国家所有，它主要针对在城市无房的大学生、外来务工人员，更倾向于人才引进这块的住房。

另外廉租房的租赁期限没有限制，只要符合申请条件的人群，可长期租住，且相比公租房租金更低很多。然而公租房的租赁时间有限制，一般在三年到五年租期，这类房屋租金会更高，但相比正常房屋租金又更便宜些。

同时租赁方法也是不一样的，廉租房租住对象必须是当地的常住居民，申请的时候，需提供经济收入证明，且家庭人均面积低于城市人均建筑面积。然而公租房只要求无房，且每月收入少于城市最低收入标准。

最后申请对象也是不同的，廉租房主要是面对本地低收入的居民或是经济困难的家庭，多为城市的低保户这类对象。而公租房对于户口这块没有作出限制，面向低中端收入群体，且住房困难的家庭。

希望回答，对您有所帮助。

看完本文，相信你已经对什么是廉租房有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试酷斯法推荐的方法去处理。