公租房价格和一般租房没区别~公租房和普通租房有什么区别

2024-12-27 23:40 分类：房屋租聘阅读：

公租房合算吗 (一)

最佳答案公租房比商品房还是要便宜的。购买公租房价格。

1、公租房的定价是：不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。

2、根据地理位置不同，公租房的价格也不同。具体的话，要按照当地公租房所出台的价格来做参考。

3、租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买价格可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。

1、公租房出售，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖

2、符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50％。

3、购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过5年，房价要重新核定。

4、公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80％。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。

5、出售公租房的收入，将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。公租房出售后，5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉，需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房，5年后房子，共有人按比例获取利益。

公租房可以买吗？买公租房划算吗？

二、买公租房划算吗

1、公租房不能买，只能租，公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，目前尚无一个内涵统一的明确界定。

二、分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法2对于公共租赁住房的规定。

3、公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，

4、还有一些从外地迁移到城市工作的群体，但是现在有一些地方有的是公租房只要租赁时间超过五年的就可以进行购买。

5、小编需要提醒的是公租房是没有的空间的，你多少钱购买的到时候还需要多少钱卖给政府，不能上市进行交易，所以很多人并没有选择进行公租房的买卖。

看了上文我们为大家介绍的之后，相信大家应该也对公租房的相关问题有所了解了，公租房可以买吗，以及买公租房划算吗，大家可以根据自己的实际情况去了解，可以去相关的部门了解，也可以向那些住在公租房里面的人了解相关的情况，公租房只能租，不能买，希望大家也能够知道。

了解了上面的内容，相信你已经知道在面对公租房价格和一般租房没区别时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看酷斯法的其他内容。