房租收据一般哪里有卖:房租收据有法律效力吗
2021年12月23日,湖南省怀化市鹤城区人民法院作出(2021)湘1202刑初138号刑事判决书,而判决书第84页第4行,赫然写着:“涉案的金额为200万元的租金收条为打印件,非傅某某本人书写,其客观真实性存疑。”法院的措辞等于说打印文件的法律效力就不被认定,即使在当事方已经亲笔签名盖手印的情况下,如此说来,中国民事法律和刑事法律都要好好修改一下,所有打印后签名的文件都没有法律效力了。
北京市德渊律师事务所熊达律师认为,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定,民事法律行为的法律效力取决于以下几个方面:第一,当事人具有相应的民事行为能力;第二,意思表示真实;第三,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。而法律行为可以采用书面、口头或者其他形式,法律行为采用的形式和其效力之间并无必然联系。所以,上述法院将收条的效力和其打印的表现形式联系起来的表述缺乏法律依据,因收条为打印出来的就怀疑其真实性更是缺乏逻辑、无任何法律支撑。
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