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• 1、上海复式楼住七家算群租吗
• 2、群租和合租有什么区别 上海群租和合租的区别 上海立法禁止群租

上海复式楼住七家算群租吗 (一)

贡献者回答上海复式楼住七家不算群租。满足以下情形之一的即可认定为“群租”。

1、将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租，或按床位出租。

2、将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，出租供人员居住。

3、出租房间的人均居住面积低于5平方米。

4、每个出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。根据《上海市房屋管理局关于进一步规范本市住房租赁企业代理经租房屋行为的通知》(沪房规范〔2019〕5号)的精神，住房租赁企业代理经租居住房屋，应当符合《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定。单套住房内客厅(起居室)使用面积在12平方米，且按本市代理经租企业房源信息双记载相关要求报备的，可以且仅可隔断出一间房间出租供人员居住。

群租和合租有什么区别 上海群租和合租的区别 上海立法禁止群租 (二)

贡献者回答  【#群租和合租有什么区别#】

  上海市人大常委会通过《上海市住房租赁条例》，《条例》进一步明确了住房出租要求，禁止群租，禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋用于出租。#上海立法禁止群租#

  群租现象分为3种形式：

  一是将客厅、房间、厨房，甚至阳台分割成若干小间，按间分租;

  二是在房间内布置多张床位，按床位出租;

  三是出租给单位作为集体宿舍，房东不直接进行分割。

  无论哪一种，都属非正常居住形式，必然影响到相邻业主。

  合租是指至少两人一起租住一间或一套住房，是比较常见的居住方式。特别是在北京、上海等一线城市。合租现象产生的主要原因在于房租过高，一个人或一个家庭难以负担。合租房有多种形式，如单间合租，床位合租。合租房的发展趋势是市场化、规范化的经营，如各种求职、白领等。

对于上海群租，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看酷斯法的其他内容。

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