上海廉租房政策.上海廉租房政策什么时候开始
- 1、廉租房的租金比一般房便宜多少?可以租多长时间?多少钱也不买吗?
- 2、2014 上海有廉租房吗
- 3、上海放宽廉租房准入标准,首次限定最大配租面积45平方米
- 4、上海的廉租房政策
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廉租房的租金比一般房便宜多少?可以租多长时间?多少钱也不买吗? (一)
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贡献者回答廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以廉租房政策推广较好的上海为例,2003年4月,廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月,认定标准再一次上调到7平方米以下,同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。当今世界,住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓。即使在发达国家,“居者有其房”也不是所有人单靠自己的力量就可以实现的。但在这些国家,政府对这个重要的民生环节,已经总结出了丰富的经验及政策。中国建设部明确要求,全国所有市县在今年年底前必须建立“廉租房”制度。
2014 上海有廉租房吗 (二)
贡献者回答2014年会有的,每年都有。廉租房是政府的惠民措施,是每年坚持推出的,不会中断的。
廉租房有一个很明显的特点则是政府对其房屋的租赁有一定的租金补贴或实物配租,主要的对象是城镇居民,住房标准为最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。申请廉租房需要具备符合相关条件,按照一定程序办理。
廉租房源最小按照成居室供应。根据供应的房源情况,允许申请家庭在配租面积基础上放宽一定幅度,选择租赁廉租房源。申请家庭的最小选房面积原则上不少于居住面积10平方米;最大选房面积原则上不得超过配租面积的1.5倍,但该面积不是必须达到的选房面积标准。
上海放宽廉租房准入标准,首次限定最大配租面积45平方米 (三)
贡献者回答新京报讯 在上海申请廉租房需符合什么条件?能租住多大面积的房屋?12月29日,据上海市房屋管理局官方公众号披露,上海市政府决定对该市廉租住房相关政策标准进行调整,其中包括放宽收入和财产准入标准、调整保障家庭分档区间标准、提高租金配租家庭租赁补贴标准以及限定最大补贴面积标准4个方面;新规定将从2022年1月1日起实施。
上述消息内容显示,在申请上海廉租住房的收入、财产准入标准方面,3人及家庭的收入准入标准从家庭人均月可支配收入3300元以下调整至4200元以下,财产准入标准从家庭人均12万元以下调整至15万元以下。收入和财产准入标准放宽后,上海廉租住房政策覆盖面将进一步扩大。
与此同时,在收入准入标准调整后,保障家庭的分档区间标准、租赁补贴标准等也做出了调整。其中,第一档家庭每月每平方米居住面积的补贴标准,黄浦、徐汇、长宁、静安、普陀、虹口、杨浦、浦东等8个区从125元调整为160元,闵行、宝山、嘉定、松江、青浦等5个区从95元调整为120元,金山、奉贤、崇明等3个区从65元调整为75元;第二档、第三档家庭也作了对应调整。据悉,经本次调整后,上海廉租保障家庭的租金补贴水平将总体提升近30%。
此外,上海此次调整首次将租金配租家庭的最大配租面积,统一限定为居住面积45平方米,更加精准地体现了廉租住房“保基本”制度定位要求。
据上述消息披露,截至目前,上海市廉租住房累计受益家庭已达13.7万户,扣除因住房和经济状况改善等原因退出保障的家庭,正在享受保障的为4.1万户。
上海的廉租房政策 (四)
贡献者回答上海市廉租房最新政策 以往只有低保家庭可以申请的廉租房,如今受益面将扩大到低收入家庭。记者从浦东新区住房公积金运用中心廉租办了解到,浦东南码头、潍坊社区连续6个月人均月收入低于500元的家庭,若人均居住面积低于7平方米,今年上半年就可享受到廉租房待遇,每月最低可获480元租金补贴。目前这项新政策已开始在浦东这两个社区和卢湾区的五里桥、打浦桥街道试点。预计到07年下半年,将有更多低收入家庭随着试点推开而受益。 据悉,符合条件的家庭将得到每平方米48元的租金补贴,计算标准是人均居住面积7平方米;对于原来有住房的家庭,按原住房人均居住面积与7平方米的差额面积计发补贴,并实行面积保底标准:每户补差面积不足10平方米的,按10平方米计算。根据摸底调查,目前浦东南码头、潍坊社区符合申请条件的低收入家庭在1000户。 申请条件 低收入家庭申请廉租房须同时具备以下条件: 自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于500元(含500元),家庭无机动车辆、出租房屋、3万元的金融资产和其他价值较高财产; 家庭人均居住面积低于7平方米(不含7平方米); 家庭成员有本市非农业常住户口且实际居住,至少有一人取得本市非农业常住户口5年,其他成员户口迁入此住处须满1年。按政策回沪(插队落户、支内等)的家庭成员,可不受此限制; 共同生活的家庭成员之间须具备法定的赡养、扶养或抚养关系。
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