小裴在杭州尚景国际小区租了一个单间。他说按照合同，自己把房子转租后，二房东应该退给他两千块钱押金，可对方一直不退。记者联系上二房东，对方表示钱已经花掉了。

小裴老家河南，2019年来到杭州， 和女朋友在网上看中了城西萍水街上天阳尚景国际小区的一个单间，跟二房东张先生签了一年租房合同，月租金1900块钱。

小裴：“租到2020年的6月份，我们当时问他要不要续租，重新签合同，他说不用签，合同上面有标注，会自动续租。”

合同第六条规定，合同期满后，租客应提前半个月找房东进行协商，协商一致后重新签订合同，如果租客没有找房东协商，则视为租客愿意继续按照原合同条款执行一年租约。小裴说，按照原合同，他们要住到6月30号，但4月份，因为女朋友工作调动，他们准备搬到临平区，于是提出了解约。

小裴：“但合同上规定我们可以转租的，当时也是通过网上社交平台发布的（租房）信息，（新租客）直接过来，当天看房就定下来了（对方跟他签合同了吗）他们的合同是5月1号签的，当天签完之后，房东承诺他这边一付钱，我把你原来剩余多少钱全部退给你。”

合同规定，如果小裴找到了合适的租客，租金也不低于当前价格，那双方都不属于违约。小裴说，他把钥匙交给了新租客，自己也搬走了，之后新租客把转账记录发给了他，月租金1900块钱，押一付一，加上水电费、物管等费用，新租客转给了二房东3900多块钱。按理说，这时候二房东应该把1900块钱押金和100块钱钥匙押金退回来。

小裴：“反正每次问他，他就说你急什么急，一直到昨天晚上十一点半，他给我回了一个消息，他说我现在给你算一下多少钱，算完之后我立马转给你，我说好的，一直到今天早上，我又问他，就彻底失联了。”

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记者用自己的手机拨打了对方电话，对方接听了。

“二房东”张先生：“那你问他为什么没有退给他，我这么多租客为什么就没有退给他，你知道他之前欠我多少钱的房租吗，我有跟他说我不退押金过吗？（他现在还欠不欠你房租）他现在不欠啊（不欠了那你押金是不是应该退给他）那我有说过我不退吗（那你有没有告诉他什么时候退）他也没有问我什么时候退啊（他问了很多次，发了很多信息给你，你后面都没有回给他）我有给他说过我不退吗？（对啊，那你什么时候退呢）我现在没钱（你的钱收到哪里去了呢）我用掉了啊（你拿去干嘛了？用掉了）我为什么要向你汇报呢？你干嘛啦？（这个钱不是你的钱啊，押金是他的钱）我知道是他的钱（那你为什么拿去用掉呢）很久以前就收过来了啊，我用掉关你什么事，搞笑了呢你（但是你用掉他的钱关他的事情啊）那你让他起诉我好了嘛，这么搞笑。”

对方挂断了电话，再打过去就不接听了。记者看到，这位张先生是以个人名义跟小裴签的租房合同，他的朋友圈里最近一段时间一直在更新房源信息。

找到尚景国际小区物业，工作人员表示，小裴之前租的是一套群租房，在物业登记过，张先生从业主手里整套租下来，改成单间再转租出去，他们会想办法联系上张先生或者这套房子的业主，帮小裴进行协调。

从上文内容中，大家可以学到很多关于转租费的信息。了解完这些知识和信息，酷斯法希望你能更进一步了解它。

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