验房注意事项及细节

2024-10-22 04:55 分类：房屋买卖阅读：

验房注意事项及细节 (一)

答验房注意事项及细节：要检查房屋面积、水电相关、墙面地面门窗。

1、要检查房屋面积

检查房屋面积是否和购买合同所标注的面积一致。允许的误差值实在3%上下，如果一旦误差超出3%，按照相关的法律规定，是可以根据合同的详细约定来要求赔偿的。

2、水电相关

包括电源箱的开关和边框、弱电箱的布线、是否有预留电源插座。电源接通后，房屋内是否有漏电、短路和跳闸的现象。另外就是水，水管设计是否合理，下水是否有堵塞的情况，是否能够正常排水，外露水管是否合理等等。

3、墙面地面门窗

这些检查验收都是细节，要看墙面的阴阳角是不是垂直、墙面有没有开裂、起皮，如果可以的话，也要检测下墙面是否水平，钢筋是否有外露的现象。

验房的作用

楼盘开发商在施工时，可能存在偷工减料的情况，房屋完全没有问题的案例少之又少。而购买者可能不具备专业的房屋知识，可能会被开发商所蒙蔽，而导致后续房屋出现许多问题，从而产生诸多纠纷与麻烦。

验房，就是为了规避这种后续纠纷，让业主可以更加安心并且省心地享受生活。良匠验房师在验房后，会将验房结果汇总给业主，并且详细地讲解房屋问题，为业主提供整改和装修建议。一定程度上避免装修纠纷，也能为索赔提供强有力的证据，保护自身权益。专业的验房报告就是业主们维权最有利、最直接的证据。

想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于验房知识的信息了解不少了，酷斯法希望你有所收获。