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《二手房买卖合同》文本 (一)
优质回答二手房买卖合同
卖方：(简称甲方)身份证号码：
买方：(简称乙方)身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市__区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为__平方米。(详见土地房屋权证第号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币__元/平方米，总价：人民币__元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人
民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款
人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是共人，委托代理人__即甲方代表人。
2.乙方是，代表人是。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、__公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：__ 购买方(乙方)：
身份证号码： 身份证号码：_
地 址：_ 地 址：__
邮 编：_ 邮 编：__
电 话：_ 电 话：__
代理人(甲方)：__ 代理人(乙方)：__
身份证号码:_ 身份证号码：_
见证方： 鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人代表：
代 表： 经办人：
日 期： 年 月 日 鉴证日期：_年_月_日
贵阳一男子将越野车开进鱼塘致鱼大量死亡，汽车为何会被开进鱼塘呢？ (二)
优质回答道路千万条，安全第一条。我国每年有大量的人员因为车祸而伤亡，而很多车祸是可以避免的。在驾驶车辆中，我们应该注重自己和乘客的安全，尽量进行安全驾驶和养成一个良好的驾驶习惯。
在2021年8月5日下午，一名男子驾驶越野车路过贵州贵阳某鱼塘时，不小心被蜜蜂给蛰了，于是这名男子就开始用手去打蜜蜂，结果没有把控好方向盘，把车开进了旁边的鱼塘。所幸这名开车的男子并没有什么伤势。但是这辆越野车完全开进了池塘，并且导致鱼塘中的部分与死亡。
鱼塘主就向该男子索赔88800元，该男子就让保险公司进行评估，保险公司评估结果只有两万元。所以驾驶车辆的男子和鱼塘主一直没有协商好，这辆越野车就在鱼塘里浸泡着。驾车的男子和鱼塘主协商五天后，还是没有协商好。于是该男子报警，终于将那浸泡了五天的越野车打捞了上来，但是赔偿金双方还是没有达成一致。双方准备通过法律途径解决这个问题。
这件事情导致驾驶车的人和鱼塘主两败俱伤。这名男子的越野车在鱼塘里泡了五天，对车子的损害也比较严重。而鱼塘主的鱼塘里一直泡着车子，死鱼也没有清理，导致死了更多的鱼。
从这件事也提醒我们，在开车时候要注意，一旦遇到紧急情况应该先将车停在安全区域，再去处理紧急问题。因为，当我们在开车时，如果精力被分散开来，那么很容易就无法顾及到车前面的情况，或者是车周边的情况，那么遇到危险的概率也会大大增加，这次幸好是掉进了鱼塘没有什么大事情发生，如果是撞到人，那么就不是一件小事了，所以说还是要多加小心。
了解了上面的内容，相信你已经知道在面对贵阳退房律师时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看酷斯法的其他内容。
