本文提供多篇内容参考，可直接点击跳转详细解答

• 1、我在东大桥上班，有北京购房资质但是在外地有过房贷记录，首付大概100多万，哪里有适合的房子？

我在东大桥上班，有北京购房资质但是在外地有过房贷记录，首付大概100多万，哪里有适合的房子？ (一)

优质回答北京自2017年3月17日起实行认房又认贷的政策，由于您名下曾经有过房贷记录，如果在北京购买70年产权住宅需要按二套房的首付比例执行，首付需要达到总房款的80%（普宅60%）。也就是说100万的首付预算仅能考虑总价200万不到的住宅房产，而结合目前北京房产市场情况，无论新房还是二手房都很难找到能够满足条件且能够支撑个人居住需求的70年产权住宅。因此，结合您目前的情况，建议您可以尝试考虑小面积低总价的50年大产权商办项目，低总价的优势可以让您首付压力大大缩减。东大桥附近工作的话，东边通州方向是一个合适的区域，在通勤上回更方便。位于通州台湖的万科城市之光项目可以作为重点了解，该项目所处的位置附近正在修建的地铁17号线，未来全线开通后可以直达东大桥站，对您来说出行非常便捷。此外作为商办项目，其周边的交通和商业配套以及大区域的规划发展方向会给未来转手交易带来很大便利。

看完本文，相信你已经得到了很多的感悟，也明白跟北京二手房首付比例这些问题应该如何解决了，如果需要了解其他的相关信息，请点击酷斯法的其他内容。

安置房买卖合同电子版--安置房房屋买卖合同

买到烂尾房会钱房两空吗