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• 1、请教 山西 榆次 二手房交易的情况 今天去中介听说超过144平方的话 不管是几年房龄 都要缴纳大约10%的费用
• 2、你好在榆次买二手房总价45万需要付多少首付了

请教 山西 榆次 二手房交易的情况 今天去中介听说超过144平方的话 不管是几年房龄 都要缴纳大约10%的费用 (一)

优质回答首先你要知道你们当地的 评估价格 现在国家规定的是房产证颁发未免5年的需要缴纳8.6%契税 再加上评估费 地税 登记费 转让费 印花税 教育，建筑附加税 大约需要10%左右 房产证颁发 满五年的 首套购房 缴纳1%的契税 再加上 上方一系列费用 大约2.3%左右 房产证颁发满五年的 非首套购房 缴纳3%的契税 再加上 上方一系列费用 大约4.3%左右 所有百分比的数字都是以你的评估数为基础的 希望能帮到你

你好在榆次买二手房总价45万需要付多少首付了 (二)

优质回答根据相关规定：

1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；

2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍；

3、对贷款购买第三套及住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：

1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;

2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;

3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;

4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;

5、所购房屋不在拆迁公告范围内;

6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;

7、申请贷款时没有任何不良信用记录;

当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。

我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，酷斯法相信大家的知识有所增进，明白了榆次二手房买卖费用。

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