家庭婚姻
刑事辩护
债权债务
公司法
房产纠纷
合同纠纷
知识产权
交通事故
医疗纠纷有打算要在贵阳买房了，但又有人说贵阳楼市要崩盘了，是怎么回事？
有打算要在贵阳买房了，但又有人说贵阳楼市要崩盘了，是怎么回事？ (一)
优质回答有些人说楼市会大跌会崩盘。也有很多人都在等房价降，说要等到房价降到什麼程度才出手。却不知道，房价的主要成份是政府收的地价和税费。地价和税费占了房价的50%~70%，政府不降地价和税费，房价怎麼会下降？
房价短期不会涨,但长远看是会上升的
政府不断提高居民收入，说未来五年要让民众收入每年增加百分之15（如无记错），今年两会政府工作报告中就提出“实现城乡居民收入翻番”。
房价与居民购买力成正比，当居民收入不断上涨，房价水涨船高就成为必然。ZF目前的调控，无非就是集中在一二线几十个城市，其他普遍3千到5千，甚至6、7千一平米的地方，其实真不能算高。以全国农民工工作暨家庭服务业工作办公室主任会议（见2012年02月29日四川新闻网）透露出的信息，2011年全国农民工总数25278万人，农民工月均收入突破两千元大关，达到2049元。按此计算，一对农民工夫妻年收入49176元，再按国际通行以及最近网民热炒的“总理房价”的计算方法衡量，房价收入比6倍之内为合理，则一对农民工夫妻6年总收入295056元，足可买一套单价4000元以内的两房75平米的小户型（当然了，农民工不可能6年不吃不喝都拿出来买房，可以向银行按揭，分个20年或30年偿还），这在全国绝大部分地方都能买到。
从经济学和经济规律来看，楼市未来走向肯定与购买力相关。目前楼价虽然好像与购买力脱节，但经济规律又有一样，就是投资是要看前景，如果预期未来购买力会较快速增长，可能不需两三年，购买力就会追上楼价，与楼价相适应。就好比股市中，高增长的公司就值得拥有高市盈率，股价也高。回到你的问题，就要看你相不相信未来购买力（居民收入）会较快速增长，如果你认为未来居民收入会较快速增长的话，再如果大部分人也持这种看法的话，那麼楼价会怎麼样不是很清楚吗？
当未来五年民众收入翻番，那时候，房价肯定会比现在的价位高。
虽然连续降息的直接目的绝非鼓励房地产，但流动性宽裕后，在楼市复苏的现状下，必有部分资金或明或暗流入房地产。这是整体的利好，土地市场也会受到大势影响。此次降息将整体上对房地产市场继续“放量”起到刺激作用。成交量的回暖会逐步传导到整个房地产投资，开工面积等数据出现增速停止下滑的现象，大型开发企业会主动加快开工节奏，形成新的市场供应，再到土地市场积极拿地。不对称降息隐含了对刚需的支持，因此可以期待类似刚需的土地市场也会进一步得到支持。
目前来看，政策层面上，资金松动越来越明显，对改变开发商的资金紧张状况和消费者住房的消费预期会有帮助，应该来讲过去所说的崩盘论和腰斩论都不攻自破，房价的跌幅肯定有限了，但也不具备大涨的空间。
结合我国发展中的经济状况，居民收入仍在上升趋势，目前价位，如有能力，房子早买比晚买好。
腾讯网对央行年内第二次降息的网络调查显示：
您认为降息会不会刺激楼市？ (必选)
会 13,538 (65.30%)
不会 5,549 (26.77%)
说不清 1,644 (7.93%)
在贵阳如果首付三万就能买一套房，买的人会很多吗？ (二)
优质回答对贵阳的楼市不太了解，但是有一点可以肯定，贵阳作为贵州省省会城市，全国发展较快的城市，因为其较好的气候和便捷的交通，房地产的买卖情况肯定是比较好的，即便首付不是三万，销售应该也不会差。类似的就是昆明，也是一样的情况。
在贵阳如果首付三万能买房，买的人多吗？对于这个问题我们先将买与不买的人进行分类，最后分析对比就可以得出买的人多还是不多了。
会买的人有哪些？
1⃣️无房工薪族买的较多。
按现在的物价和工资水平来说，这个价格是能让普通工薪阶层都有能力买得起的价，所以基于这一点来说，无房工薪层买的人可能会多。
2⃣️年轻人买婚房较多。
这个价格对于一些年轻人来说，在没有父母的帮助下就能够实现够买了，所以为自己备一套婚房，多数年轻人应该会考虑。
3⃣️父母为孩子备房的也多。
许多父母也会看中价格为孩子备一套房，这类人群也占多数。
不会买的人是哪些？
1⃣️炒房的人会减少购买。
我国房子的价格就如竹子生长一样，它有个疯涨期，过了疯涨期，它将趋于平稳生长的过程，最后慢慢长停，那么等到大家都买得起房子住了，房子已基本没有上升空间了，炒房的人买来怎么炒呢？毕竟房子是买来住的，不是买来炒的，所以炒房的趋势会减弱。
2⃣️房产多的人不一定买。
随着房屋的走势，房产多的人都想把自己手中的房子抛出去一些，所以这类人群不一定会像过去那样买多多的来库存。
3⃣️富商、富二代等有钱人不会买。
首先这类人群手中的房产不会少，多买一套来住，是完全没必要的！不过也有一小部分富家公子买来送人也是有可能的，毕竟它便宜。
综上所述，会买的人多属中产阶级以下，在贵阳中产阶层以下的人占多数，通过分析对比，购买的人可能还是会偏多一些。
虽然生活经常设置难关给我们，但是让人生不都是这样嘛？一级级的打怪升级，你现在所面临的就是你要打的怪兽，等你打赢，你就升级了。所以遇到问题不要气馁。如需了解更多贵阳楼市房价对年轻人的影响的信息，欢迎点击酷斯法其他内容。
