宅基地确权有争议如何解决--宅基地确权有争议如何解决收获和思考
宅基地确权闹纠纷了?别急,咱们有办法!
咱们先聊聊协商解决
就是说,有纠纷的双方直接坐下来,心平气和地聊聊,看看宅基地这块地儿到底归谁。大家各抒己见,争取找到个双方都满意的解决办法。
这招儿的好处是,省钱省时间,还能保持和气,避免矛盾升级。只要双方谈拢了,事情就好办多了。比如说,张三和李四因为宅基地边界吵得不可开交,最后俩人一合计,翻出以前的记录,又问了问老辈儿的人,重新划定了边界,签了协议,问题就解决了。
行政调解走起
这个就是找政府帮忙啦。乡政府或者县的土地管理部门会出面,当个和事佬。你去申请调解,他们就会依法依规调查分析,然后劝劝这个,说说那个,争取让你们握手言和。
好处是,政府的人懂行,调解结果靠谱,大家也信得过。比如,村里有人因为宅基地面积跟邻居闹别扭,找乡镇政府的土地管理所帮忙。工作人员一调查,一分析,然后两边劝,最后大家签了调解协议,和气生财。
人民调解也挺棒
这个是找村民委员会、居民委员会这些基层组织帮忙。他们了解当地情况,知道大家的风俗习惯,能帮你们找到实际可行的解决方案。而且,程序简单,方便快捷。
比如说,两家因为宅基地排水问题吵翻了天,村民委员会的调解委员会一介入,大家坐下来一商量,最后想出了个大家都满意的排水方案,问题解决了。
仲裁解决也挺不错
就是双方都同意,把纠纷交给一个大家都信任的仲裁机构。仲裁员会依法审理,然后给出个裁决。
仲裁的好处是专业、高效,还保密。仲裁员都是有法律知识和经验的行家,能快速公正地解决纠纷。比如说,甲乙俩人因为宅基地转让闹翻了,合同里写了有纠纷就找仲裁,最后就真去找了,仲裁机构一裁决,事情就解决了。
最后是诉讼解决
如果前面的方法都行不通,或者对政府的处理不满意,那就可以去法院告一状。法院会依法审理,然后给出判决。
诉讼的好处是权威,判决有法律效力,能确保你的权益。比如,有位村民觉得邻居建房子侵犯了自己的地盘,协商不成,就告到法院。法院一判决,邻居就得拆了那超界的建筑,保护了村民的权益。
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