父母过世留下房产怎么继承

2025-01-01 19:15 分类：房屋买卖阅读：

#法律热点解读##头条创作挑战赛#出国求学，已经不是什么新鲜事，很多孩子在国外求学之后便会被当地的企业直接录用，工作稳定的情况下似乎国外定居也是无可非议的事情。这样一来，在我们的生活中便多了一种“空巢老人”，他们大多都是子女在国外定居，自己留在国内老两口相互扶持着生活。那么老人如果去世，已经定居海外的儿女还能继承国内的房产吗？又该如何继承呢？

案例回顾

最近有位刘叔叔和他的老伴找到《律师》栏目组，向我们讲述他们唯一的女儿，十年前去国外读书，毕业后便在国外找到了工作，从此在海外定居。

如今，深感年事已高的刘叔叔，便和老伴各自写下一份自书遗嘱。今天来的目的，就是拿给专业的律师来看一下，首先他们想确认遗嘱的效力，其次，他们想咨询一下，身在海外的女儿怎样才能在日后继承老两口的遗产，又该如何办理。

律师点评

律师在看过刘叔叔的遗嘱后表示，《民法典》第1134条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。这个法条虽然只有短短二十几个字，但一字千钧，每个字都为遗嘱设立了严格的形式要件，稍有不慎，处分了几百万房产、财产的遗嘱就可能面临无效。

律师表示，订立一份有效的自书遗嘱非常重要，以下的几点是自书遗嘱的法律要件，您一定记住：

1、遗嘱人亲笔书写

遗嘱的全文内容均由立遗嘱人亲自工整地书写。

2、遗嘱人亲笔签名

其中这个“名”字指的是立遗嘱人的身份证姓名，也是法律意义上的名字。

小名、昵称、艺名、网名等等都不可以，通过印章等其他的方式代替也是不可以的，这是法律上严格要求的形式。

3、注明年、月、日。

重要的事情说第三遍，年、月、日一个都不能少！年、月、日一个都不能少！年、月、日一个都不能少！必须严格遵守法律规定。因为根据《民法典》的相关规定，存在多份遗嘱的，以最后一份遗嘱为准，因此，遗嘱中年、月、日非常重要。

4、遗嘱内容的关键处尽量不要进行涂改

比如，在遗嘱中您希望将房产留给自己的大儿子，之后由于各种原因您又将遗嘱内容修改为留给自己的小女儿，这时您需要在涂改处签名并注明修改的年、月、日。

考虑到刘叔叔的女儿身在国外，律师认为，对于遗嘱的保管和执行其实更为关键。如果遗嘱自行保管，可能面临的风险就是遗嘱的丢失或者忘记放在家中什么位置，导致继承受阻。自行保管还有一重风险，便是遗嘱内容被其他继承人看到，容易引起家庭成员之间不必要的矛盾。如果交给他人进行保管，可能面临保管人不尽职尽责，甚至有可能不履行或者少履行遗嘱内容的情况。

律师建议刘叔叔，将已经订立好的自书遗嘱交给律师或者是公证处等机构进行保管。这种方式是被法律所认可的方式，相对于其它遗嘱的保管方式更为保险，而且不会出现不必要的纠纷。除此之外，律师还可以作为遗嘱的执行人，在订立遗嘱人去世以后，能够公布以及执行这份遗嘱，让立遗嘱人的心愿达成圆满。