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北京限竞房购买条件是什么 (一)

贡献者回答北京限竞房购买条件如下：

1、购买限竞房者要拥有北京本地户籍。

2、不是北京本地户籍居民购买限竞房要满足已在北京缴纳满五年的社保或个税。

3、北京户籍居民家庭名下拥有一套以内住房才能购买限竞房，家庭名下住房不能超过两套。

4、北京户籍的单身人士要无住房才能购买限竞房，而且限购一套。

5、非北京籍居民在北京也要满足没有房产这个条件才能购买一套限竞房。

限竞房其实就是商品房，但是跟一般的商品房不同的是，限竞房“限房价，竞地价”，就是说开发商在获得土地使用权时，该土地就已经被确定了销售的价格，并且开发商不能私自涨价。限竞房的出现预防了开发商无节制的推高房价，获取暴利，也避免了市场因为过高的房价而恐慌，既稳定了房价，同时也缓解了部分人买不起房子的压力。

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北京限竞房购买条件是什么 (二)

贡献者回答【算一算你家装修要花多少钱】

北京的房子有很多种类型的，有商品房、经济适用房、限竞商品房等。北京买房政策中有规定，只有满足条件才能购房。那么北京限竞房购买条件是什么呢下面就随小编一起来了解下吧!

北京限竞房购买条件是什么

1、只要满足北京购房资格的购房者都可购买限竞房。

2、本地户籍家庭限购2套住宅，单身人士限购一套住宅。

3、非本地户籍家庭和单身人士均限购一套住宅，并且需要提供连续五年在北京缴存社保或个税证明。

限竟房的优点有哪些

1、限竟房加入之后购房开启了新的模式，购房者在购房时选择性比较透明，开发商已将所有成本都计算完了，购房者对楼盘售价都比较清楚，还可与周边的楼盘价格进行比较。在这之前，许多购房者对开发商和房价都无可奈何，只有在摇号时才能知道楼盘的真正售楼价，而摇号和选房都是出于被动的状态中，但限竟房就不会存在这些问题。

2、限竟房价格方面也有一些优势，其价格一般会比周边二手新房更低一些。因为限竟房的房价低，所以购房者们就会对这类型的楼盘产生怀疑，而随着不乏品质好的项目推出之后，购房者们的态度才所有改变。

限竟房和限价房的区别是什么

1、限价房就是限制出售价格的房子，两限房是限房价和限套型的，也被称为两限商品房，在限制套型比例和价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标开发建设单位，建设单位照约定标准建设。

2、限竞房=商品房，购买五年以后才能进行交易，价格很透明，最高售价和销售均价都是明确规定好的。

小编总结：就是关于北京限竞房购买条件是什么的相关内容，希望对大家有所帮助。

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从上文，大家可以得知关于两限房申请条件的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，酷斯法希望这篇文章对大家有帮助。

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