任何商品都有利润值，销售价格减去成本价格就是利润，房子其实也属于商品的一种。但是目前的房价通常是数万，甚至有些是数万甚至十万，不少地方的房价还处于很高的水平，据58同城2020年《4月国民安居指数报告》数据显示，2020年4月全国重点监测67城新房在线均价16605元/㎡，环比下跌0.37%，其中29城新房价格上涨。那接下来我就跟大家分享一下一套100平的房子造价大概有多少？买房子要花上百万，那建一套100平的房子成本是多少？答案想不到

一般来说，我们说房屋的成本主要用于基础的土木工程建设，然后就是房屋配套的辅助设施。这些项目通常为高层建筑加价约2000元，多层建筑加价1000元。换句话说，100平方米的建筑成本最多约为20万。

土地成本和税收占大多数。土地是建造房屋的基础，一线城市每平方米约为20,000-30,000元。而二线城市不仅价格便宜，而且包括增值税，企业所得税，契税，印花税在内的各种国家税将便宜得多。可以说，税收占房价的50-60％。

除商品房主楼外，还有小区公共设施和配套环境的建设。底价是土地拍卖的总金额÷总建筑面积，土地拍卖的总金额（土地出让金）属于地方财政。当然，一些公共支持措施是由地方政府支付的

我们的居民花了几十上百万元买了房子。但房子的造价成本并不是很高，显然，不管采用哪种方法来计算价格，房价上涨不是仅仅由建筑成本的增加引起的，而是由土地价格，房产公司的利润和市场价格引起的。

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