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• 1、物权优先于债权是什么意思
• 2、什么优先债权人，什么是普通债权人
• 3、物权优先于债权是什么意思

物权优先于债权是什么意思 (一)

贡献者回答物权优先于债权是指在同一标的物上，如果既有物权也有债权，那么物权人的物权优先于债权人的债权实现。

这是物权法乃至民法的重要原则。例如，在破产中，有抵押的债权优先于一般债权。这是因为物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。物权相较之债权而言具有优先性，此即意味着当同一标的物之上同时存在债权人主张债权与物权人主张物权相冲突时，物权优先于债权实现。最典型的例子是抵押权和普通债权，抵押权优先于普债权人的债权实现。这种原则的存在，是为了保护物权人的利益，防止其因债权人的行为而受损。但是，这个原则也有一些例外情况，例如“买卖不破租赁”，即如果在承租人与出租人订立房屋租赁合同之后，出租人将该房屋卖给了第三人，则第三人不能以自己对房屋的所有权对抗承租人基于租赁合同产生的债权。

什么优先债权人，什么是普通债权人 (二)

贡献者回答优先债权的拥有人即为优先债权人。优先债权是指可以先于一般债券得到清偿的债权。民法中有财产担保的债权和商法中因共同债权人的利益而支付的费用，均属于优先债权。在破产法中能先于破产债权得到清偿的债权均属于优先债权，如债权人对债务人所享受的有财产担保的债权、受理破产案件的法院所收取的诉讼费用、破产企业支付给清算组织的劳动报酬以及其它破产费用，均属于优先债权。

普通债权人是指拥有无担保公司债权的人。普通债权是指不能优先受偿的债权，普通债权人的债权因其本息没有直接财产担保，所以一旦公司破产或清理，普通债权人只能行使求偿权，且求偿顺序位于有担保公司债权人之后，因此其损失往往最重。

扩展资料

那么在《破产法》中定义了几个优先清偿债权，即只要拥有这些优先清偿债权，那当事人就属于优先债权人，这些优先清偿债权如下：

1、破产费用。

2、债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。

3、共益债务。

4、设定财产担保的债权。

除了列出的优先债权之外的债权就是普通债权人。

优先债权人依法得到债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用、以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，然而普通债权人则是在这些债权得到赔偿后才开始赔偿。

物权优先于债权是什么意思 (三)

贡献者回答物权优先于债权是指同一物上同时并存物权与债权时，除非法律另有规定，物权优先于债权得以实现。

物权是指对特定物品享有的排他性权利，如所有权、用益权和担保权。这意味着物权人对物品拥有完全的控制权，包括使用、收益和处置的权利。相比之下，债权是一种相对的权利，是对他人承担的义务。当物权和债权同时存在于同一物品上时，物权通常优先于债权。

这一原则的基础在于保护财产的稳定性和确定性。如果物权在优先权上不能优先于债权，那么物权人可能会因为债权人的权利而失去对物品的控制，这会导致财产关系的混乱和不确定性。例如，如果一个房屋的所有权和租赁权同时存在，根据这个原则，房屋的所有权将优先于租赁权，即使后者可能是更强的权利。

然而，这个原则并非没有例外。在一些特殊情况下，法律可能会规定债权优先于物权。例如，当债权是由于善意购买并支付对价的善意买受人对特定物品的权利时，债权可能会优先于物权。这通常是为了保护交易的稳定性和公平性。

物权优先于债权主要表现在：

1、所有权优先于债权

在共有物上，所有权的让与先于债权的取得。即先有所有权才有可能发生债权，如果标的物上没有所有权，只有债权，那么该债权是不可能发生优先效力的。

2、他物权优先于债权

在他物权成立之后，即使该物成为种类物的给付标的，债权人虽然取得债权性占有，也不能发生占有之取得效力。

3、担保物权优先于债权

在已经设定担保物权的物上，即使该担保物已沦为种类物的给付标的，担保物权人也有权以担保物权对抗该给付债权。

虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。酷斯法希望优先债权人是什么意思~优先债权的认定，能给你带来一些启示。

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