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• 1、买二手房子贷款多久可以放款
• 2、我想问一下武汉二手房按揭贷款流程是怎样的

买二手房子贷款多久可以放款 (一)

最佳答案一般银行贷款需要的流程是： 申请贷款 —受理申请 —贷前调查 —贷款审批 —贷款发放 —贷款回收 —贷款管理。 受理申请需要3~4天的时间来处理； 贷款前的调查需要银行的评估，算上评估公司的工作流程，有需要2~3天； 贷款的审核需要对提供的材料进行审核，确定贷款的限额这个过程需要2~3天； 跟着就是办理房产证过户的时间，只有拥有了房产证银行才会房款的，这个过程需要7天时间（需要审核、交税、过户、领证等流程）； 银行拿到房产证后半个月内就会开始房款，当然需要买家的签订拨款证明才会操作。 在拨款前需要办理物业过户。 整个过程大概需要一个月的时间。 超级经纪人网 武汉二手房

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我想问一下武汉二手房按揭贷款流程是怎样的 (二)

最佳答案武汉二手房按揭贷款流程如下：

1、选择按揭服务公司和贷款方案。借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

2、查询公积金（如需公积金贷款）在与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

3、签定房屋买卖合同，借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

4、准备贷款资料，审核贷款资质。

5、签贷款协议，公证，保险。按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核。

6、办理房屋过户和抵押手续。借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。

7、办理房产证和抵押证明。贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。

8、银行放款。银行在收到借款人的两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

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无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完武汉二手房贷款放款，酷斯法相信你明白很多要点。

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