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• 1、房贷退税步骤

房贷退税步骤 (一)

贡献者回答房贷退税步骤：

操作环境：

品牌型号：iPhone13

系统版本：iOS15.4

app版本：v1.7.9

一、打开个人所得税APP，点击右下角个人中心登录注册；

二、点击我要办税，选择专项附加扣除填报进入；

三、选择住房贷款利息；

四、选择2021年；

五、准备产权证明（产权证、房屋买卖合同）、贷款合同（需要贷款合同编号）；

六、填写个人基础信息及贷款信息；

七、提交信息，确认应退税额；

八、最后，绑定个人银行卡，退税的时候就会直接把钱打到银行卡上。

【拓展资料】

2019年8月25日，中国人民银行发布公告称，个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分，在改革完善LPR形成机制过程中，个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR，以更好地发挥市场作用。

定价基准转换后，全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR（按8月20日5年期LPR为4.85%）；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（按8月20日5年期LPR计算为5.45%）。

贷款市场报价利率，有1年期和5年期两个期限品种。1年期和5年期的个人住房贷款利率有直接对应的基准，1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率基准，可由贷款银行在两个期限品种之间自主选择。参考基准确定后，可通过调整加点数值，体现期限利差因素。

2019年8月25日，中国人民银行发布公告：新发放商业性个人住房贷款利率政策将调整，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。

2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，将于2020年8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式。公告同时明确，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。

中国人民银行2019年底发布的公告，存量浮动利率个人贷款定价基准转换工作2020年3月1日起正式启动，原则上于2020年8月31日前完成。

中国人民银行对存量房贷客户给出了两个选择，一个是转为“LPR+加点”浮动利率，即将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；二是转换为固定利率。而且，定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。

通过上文，我们已经深刻的认识了住房贷款利率退税，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看酷斯法的其他内容。

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