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• 1、用房子抵押贷款现在利率是多少？

用房子抵押贷款现在利率是多少？ (一)

优质回答答：房子抵押贷款的利率并非固定，会受金融机构类型、贷款用途、贷款期限、借款人信用状况等因素影响。以下是详细介绍：

1.金融机构类型：国有六大银行年利率大致在3.3%至4.25% ；股份制商业银行在3.3%到7%不等 ；地方城市商业银行普遍在4.5%至8% ；农商银行大致在3.8%至6% ；村镇银行通常在6%至11% 。非银行金融机构如典当行等，以月息计算，月息范围大致在0.7%至1.5% ；个人资金方贷款月息在0.9%至1.5% 。

2.贷款用途：有营业执照、办理房产抵押经营性贷款，利率多在年化3%-3.6% ；无营业执照、办理房产消费贷款，利率一般在年化4%-4.5% 。

3.其他因素：从贷款期限看，5年以内（含5年）年利率或为4.77% ，超过5年可能是5.04%（依各地实际情况）。另外，整体上房屋抵押贷款利率通常在4.9％到7％区间波动 ，这是在国家规定基准利率基础上，上浮10％-30%得出的。

如想了解准确利率，建议向具体贷款银行或金融机构咨询。

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