房屋按揭贷款:房屋按揭贷款计算器2023
- 1、185万的房子首付三十万,还三十年按揭多少
- 2、月供怎么算计算器
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185万的房子首付三十万,还三十年按揭多少 (一)
贡献者回答房款总额:185万
首付比例:30%
贷款年限:30年
首付:185 × 0.3 = 55.5万
等额本息月供:$(185 - 55.5) \times 0.004166666666666667 \times (1 + 0.004166666666666667)^{loan_years} \div ((1 + 0.004166666666666667)^{loan_years} - 1) = 4.601052685057275$万
等额本息年供:$4.601052685057275 \times 12 = 55.2126322206873$万
所以,按揭总额为55.2126322206873万。
月供怎么算计算器 (二)
贡献者回答月供是指按揭购房或购车等贷款的每月偿还额度。
计算月供的公式为:月供 = (贷款金额×月利率×(1+月利率)^还款期数)÷((1+月利率)^还款期数-1)贷款金额是指需要借款的金额,月利率是指当期利率除以12,还款期数是指贷款的总期数,可以根据贷款合同中约定的月份来计算。例如,若要贷款100万元,年利率为5%,贷款期限为30年,则月利率是0.00417,还款期数是360个月。带入公式计算得到月供约为5,368元。
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