二手房抵押贷款如何办理~二手房抵押贷款如何办理流程
- 1、二手房抵押贷款怎么办理
本文目录包含多个相关词条,可直接点击跳转详细解答!
二手房抵押贷款怎么办理 (一)
优质回答随着现代资金链也在不断的运转,二手房贷款成为银行抵押贷款重要的途径之一,那么二手房抵押贷款怎么办理呢?可能 很多朋友不是特别清楚流程,下面一起来看看相关知识吧!希望对大家有所帮助。
一、准备材料
首先确定贷款银行,准备贷款材料,提出贷款申请(1年之内的银行流水进账必需满足条件,根据贷款的数额计算),领取并填写二手房抵押贷款申请表,交给相关工作人员审阅。
二、评估
房地产评估机构到房源处进行评估工作,然后向银行出具评估报告。这一阶段大概耗时3-5个工作日左右,根据约定情况而定。交易方需交纳评估费。
三、签约合同
双方签订二手房抵押贷款合同并进行二手房公证,开始办理抵押登记。
四、银行审批
贷款银行会根据贷款人提交的材料进行资质审核,若符合条件,银行根据房屋评估价格及综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等审批。审批过程一般在5个工作日左右。
五、过户放贷
等审批通过后,买方支付房屋首付款。凭首付款证明、银行会出具的按揭申请审等材料办理房屋产权过户。再办理二手房抵押登记和保险手续,买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险。通过转账的形式打到指定的账户。这样二手房抵押贷款就办理成功了,买方则要依照合同按期偿还贷款哦。
文章结语:在办理二手房抵押贷款手续之前,要了解自身的经济情况和银行政策哦。还有二手房贷款额度是以原有价值和评估价值两者较低的价格为放贷依据,因此在贷款之前要提前咨询银行是否有指定评估机构。
相信关于二手房抵押贷款如何办理的知识,你都汲取了不少,也知道在面临类似问题时,应该怎么做。如果还想了解其他信息,欢迎点击酷斯法的其他栏目。
最新更新
推荐阅读
- 转按揭贷款最新消息-房贷4.2可以调整到3.5吗
- 农村信用社借款10万一年利息多少-农村信用社10万元三年利息是多少
- 银行存款利率怎么算3.25——存款3.25和贷款3.25利率一样吗
- 实施网络传销涉案1000亿元嫌犯归案-区块链网络投资骗局有哪些(区块链骗局)
- 2012年银行间同业拆借贷款利率!历年全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率
- 2007年至今存款利率一览表.2007年的存款利率是多少
- 我司目前只接受两种和解方案,一赔偿,二补授权1赔偿按照原价单款字体4500元,后期.纠纷和解协议书
- 四千万存银行定期一年利息多少、4千万人民币存银行一年利息多少
- 30万的案子律师费一般收多少!三十万案子律师费收取
- 24年全国银行间同业拆借中心.人民银行同业拆借中心利率一览表
- 082吉利吗-8是吉利吗