如今，购房二手房的人非常的普遍，大家也更倾向于二手的购买。较以往来说，多数人会觉得二手房已经折旧，不愿意购买，但是现在的人为了方便省时间，同时可以相对节省一些资金，都比较愿意购买二手房屋。那么，选择二手房屋，按揭按揭贷款都有那些步骤呢？

第一步、看准想要购买的房屋，要确定该房屋产权是否明晰，是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。

第二步、选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。

第三步、借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：1.身份证、学历证明、婚姻状况证明;2.经济收入证明，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明;3.买卖双方签订的购房协议书;4.同意以所购房屋作抵押的证明;5.有不低于购房价款30%的自有资金;6.贷款银行要求提供的其他文件或材料。

第四步、去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，对借款人和售房人送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查，负责组织对交易房屋进行房价评估，所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据。

第五步、借款人与贷款银行签订借款合同。

第六步、办理抵押、保险等有关担保手续。

第七步、借款合同生效，资金划入借款人指定账户。

就是购买二手房屋按揭贷款办理的七大步骤。

明白了二手房贷款怎么贷的一些关键内容，希望能够给你的生活带来一丝便捷，倘若你要认识和深入了解其他内容，可以点击酷斯法的其他页面。

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