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• 1、武汉现在二手房贷款问题

武汉现在二手房贷款问题 (一)

贡献者回答1,房龄是按批地时间算起的。房龄加贷款年限不能超过30年。一般房龄超过20年银行基本不会考虑贷款了

2，名下没有房产的话，第一套主房且面积在90以下的，首付20，在90的，首付30。要是名下还有房产的话，首付提高为50，利率为基准利率的1.1倍。

3，现在二手房贷款的利率大约在4厘左右

补充：

二手房房产证费用一般有：

1，评估费 按评估额的0.5%

2，测绘费 按房屋面积的1.36元

3，交易费 按房屋面积的6元

4，契税 按成交额的1.5%（144平以下的含144的）

5，调档费 一般50元

6，要是贷款的话，还有抵押费 200多点

7，营业税为差额的5.5%（其中证满5年的，且名下只有一套房产的免）

其中就是契税高点，其他的都是些小钱。

想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于二手房可以贷款吗的信息了解不少了，酷斯法希望你有所收获。

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