二手房按揭贷款

2025-02-01 11:40 分类：民间借贷阅读：

现在的房价是越来越高了，二手房的房价也是不低，对于很多购房者来说经济压力非常大。那么这时候购房者就会选择贷款。那么，二手房贷款要满足什么条件？有什么限制吗？请看下文。

二手房贷款要满足什么条件?

③房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权益的。

④房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的。

⑤已购公有住房或经济适用房上市出售后会形成新的住房困难的。

⑥被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的。

⑦用于交易的房屋存在质量瑕疵。

(3)来自交易手续方面的风险

房屋属于不动产，其交易规则有别于一般动产的交易规则。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记。出卖人仅将房屋交付买受人使用并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。

(4)来自交易合同方面的风险

这是跟买卖其他房屋一样会遇到的问题，如果双方对权利义务约定不明而引发争议，那么一方的权益就会受到损害。

(5)产权风险

购买二手房也要认准产权，以免房屋今后不能出手。按规定，买卖双方要交纳相关税费，办理产权过户手续，房管局才会核发过户后的产权证。

从上文内容中，大家可以学到很多关于二手房按揭贷款的信息。了解完这些知识和信息，酷斯法希望你能更进一步了解它。