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• 1、房贷提前还款需要一次性还清吗
• 2、按揭买房可以提前还款吗

房贷提前还款需要一次性还清吗 (一)

贡献者回答房贷提前还款可以不一次性还清，提前还房贷的借贷人可以选择提前还一部分或是全部还清，因此没有要求提前还款是一次性还清。根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

房贷提前还需要注意什么

一、提前还贷必须问清要求

借款人想提前还房贷，必须是在还款半年，甚至个别银行要求已经还款一年。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人房贷提亲还款申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还房贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。

二、房贷提前还款文件需要准备好

借款人如果要提前还房贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，以免出现业主提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

三、房贷提前还款勿忘退保及解抵押

贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。

按揭买房可以提前还款吗 (二)

贡献者回答按揭买房是可以提前偿还贷款的，不过各个银行对于提前还款是有相应要求的，比方说有些银行要求在还款，6个月之后才能够提交提前偿还贷款的申请书，甚至有些银行还会收取相应的违约金。所以如果考虑提前偿还贷款的话，那么最好是咨询一下贷款银行的详细规定，然后再去作出决定。

一般提前偿还贷款的方式也是有两种，一种是全额还清，也就是说申请贷款的人会把剩余所有的欠款一次性全部还清。这种其实是比较划算的，因为提前偿还贷款的那部分是不会征收利息的，还的越多肯定越划算。当然也有一部分人手中的资金有限，那么此时可以先行偿还部分的贷款，然后剩余的贷款会继续按月来偿还，这其实也是一种不错的选择，这样做至少能够减少一些贷款利息。

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无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完住房按揭贷款提前还款有什么规定吗__房贷提前还款需要一次性还清吗，酷斯法相信你明白很多要点。

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