新房贷款年限一般多久!贷款年限长好还是短好

2024-11-10 16:25 分类：民间借贷阅读：

房屋贷款年限怎么算？ (一)

最佳答案您好，商业贷款和公积金贷款对于贷款年限：

商业贷款：

每个银行规定不一样，最宽松的是借款人年龄+贷款年限不超过70，贷款年限+房龄不超过50年。男的不超过65岁、女的不超过60岁。最长贷款年限为30年。具体情况能贷款的年限建议您咨询银行贷款业务部门。

公积金贷款：

1、一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。

2、借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。

3、两人或两人购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。

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