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• 1、按揭中的房子可以抵押贷款吗？
• 2、按揭中的房子能做银行抵押吗

按揭中的房子可以抵押贷款吗？ (一)

答买房时支付了首付之后口袋空空，所剩无几。这时候怎么办？房子还在按揭中，可以再抵押贷款吗？下面97房贷网小编就和大家聊聊这个问题。

按揭中的房子可以抵押贷款吗？

原则上来讲，按揭中的房子处在抵押状态。按照目前的信贷政策，是无法再抵押的。但俗话说的好，上有政策，下有对策。我们可以通过一些合理的手段来达到按揭房再抵押贷款的目的。

按揭中的房子如何办理抵押贷款？

首先，如果考虑银行意外的机构办理，很多小贷公司是受理这项业务的。小贷公司的门槛通常没有银行高，又属于私营企业，无需受太多政策的约束。但办理下来可能额度不会太高，利息也不会太低。

另外，对于只考虑在银行办理贷款的朋友来说，只能通过第三方担保公司来协助完成。先找到一家专业有保障的第三方担保公司，由其初步审核借款资质，没问题的话担保公司会垫资为你提前还清按揭贷款剩余部分的欠款，然后你就可以拿回房子的抵押权了。之后再到银行重新办理一次抵押贷款，拿到贷款之后把担保公司垫资的部分还上并支付一定的服务费，就可以了。目前来说，这是比较折中并且符合政策规定的方法。

按揭中的房子再办理抵押贷款需要注意什么？

需要注意的是，按揭房再抵押贷款意味着借款人的负债增加了，所以在办理前需要充分审视自己的实际情况，再决定是否办理为好。

所以，小伙伴们可以不用再纠结按揭中的房子可不可以再抵押贷款了。

按揭中的房子能做银行抵押吗 (二)

答随着房地产市场的发展，房价越来越高，尤其是一二线城市，随便一套房产可能都上百万，所以多数购房者都选择抵押贷款的方式购房，这样能早些住上新房，但银行的贷款并不是那么容易得到的。那么，按揭中的房子能做银行抵押吗？申请购房贷款有哪些需要注意的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、按揭中的房子能做银行抵押吗

从原则上来说，按揭中的房子可以申请二次抵押贷款，但具体能否通过银行的审核，还应依照银行规定、借款人征信、经济来源等情况而定；若借款人征信不佳，或经济来源只能负担首次贷款，那多半申请不到二次抵押贷款。

二、申请购房贷款有哪些需要注意的

1、申请购房贷款时，应充分考虑家庭的财政状况，避免给后续生活带来太大的经济压力，否则生活质量容易受到影响。据齐家网专家介绍，还贷的费用不宜超过总收入的50%。

2、平时保持良好的征信记录，是提高审批成功率的重要指标，建议在申请贷款前期，减少网站上申请贷款的情况，否则改会查询个人征信，并留下记录，容易影响银行审核。

3、申请贷款的材料有很多，如果对情况不了解，建议先到银行了解情况，然后一步到位，这样能够避免来回跑，又能减短申请贷款的时间，同时贷款的材料还必须要真实有效才行。

4、申请购房贷款的方式有三种，对于有按时缴交公积金的职工，建议申请公积金贷款，这样首付比例较低，利率优惠力度较大，如果公积金账户金额不够，可以选择组合贷。

编辑总结：关于按揭中的房子能做银行抵押吗，以及申请贷款的注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

通过上文，我们已经深刻的认识了按揭房做抵押，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看酷斯法的其他内容。

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