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• 1、用房产抵押贷款一般年龄限制范围在多少岁？
• 2、办理房产抵押贷款有年龄限制吗
• 3、贷款的抵押人有没有年龄限制

用房产抵押贷款一般年龄限制范围在多少岁？ (一)

最佳答案房屋抵押贷款有年龄限制，平安银行有推出房产抵押贷款-平安宅抵贷，额度高达2000万，申请条件如下：

1、持有二代身份证的中国公民；

2、上班人士年龄18-65周岁（含），生意人士年龄25（含）-65周岁；

3、抵押房产须为住房（包括普通住房和独栋别墅）；

4、借款人常住地与房产所在地一致；

5、房龄≤25年；可接受本人或他人名下房产（未成年人持有或共同持有的房产不支持）；

6、无不良征信记录。

您可以登录平安口袋银行APP-首页-贷款-房屋贷款-平安宅抵贷，了解及尝试申请。

应答时间：2021-12-01，最新业务变化平安银行官网公布为准。

办理房产抵押贷款有年龄限制吗 (二)

最佳答案理论上是18岁-59岁即可贷款，但是年龄18岁不能作为主贷人，因为没有可靠的收入还款来源，而是房产持有人年满18岁以后，可以用其房产申请贷款，其父母作为主贷人。

一般情况下年龄在18-23岁以内的贷款申请人年龄太小，贷款金额都不大，并且需父母到银行签字做担保或者作为共同借款人才会审批放款。一般能独立作为主贷人的年龄范围在24-59岁，工商银行能将贷款期限放宽到（年龄+贷款期限）65岁。特殊情况除外，比如主贷人22岁，已经有自有企业经营收入来源；或者已经于成年以前就已经工作有稳定较高的收入来源等情况才能成为主贷人。

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贷款的抵押人有没有年龄限制 (三)

最佳答案银行贷款是有年龄限制的，超过限制年龄是不可以贷款的。其中男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁。

办理银行贷款业务在允许年龄范围内，贷款人还需要具备以下资料：

1.本人有效身份证、常住户口证明或有效居住证明，以及固定住所证明；

2.婚姻状况证明；

3.银行流水、收入证明或个人资产状况证明；

4.征信报告、查询征信报告内容是否有过不良征信记录；

5.贷款用途使用计划或相关声明文件。

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