厦门房产抵押贷款~厦门国际银行抵押贷款好通过吗

2024-09-28 00:45 分类：抵押担保阅读：

厦门国际银行抵押贷款好通过吗 (一)

贡献者回答好通过。

好通过。抵押人具有完全民事行为能力，抵押人具有稳定的经济收入偿还债务，抵押人有良好的个人征信记录就可以通过。

这家银行的放款还是比较快的，厦门国际银行这个业务可以在网上贷款，不用自己去柜台办。在网上提交申请就可以，选择贷款额度和还款时间，然后按照要求上传相关资料。厦门国际银行的房产抵押贷款可接受抵押物品包括优质住宅、经营性商业用房、高档写字楼等物业做为抵押物。厦门银行抵押贷款条件如下：

1、房龄要求30年以内，超过须优质资产可沟通。

2、部分征信问题可以沟通，刚过户营业执照需要满6个月。

3、产证原则上没有具体时间要求，新产证满6个月。

4、抵押人可是借款人本人，配偶，直系亲属。

5、流水要求参考近1年对公/个人流水，流水覆盖本笔贷款+本笔金额，授信期内要保持流水。

贡献者回答厦门按揭房做房产二次抵押贷款优势

1、利率相对较低：由于有抵押物的存在，房屋二次抵押贷款利率较低。相对无抵押贷款来说，此点优势明显。

2、贷款额度较高：其贷款额度通常是房屋评估价值的30%-70%，较高上限为1300万元。具体来说，贷款产品住宅的抵押率较高可达70%;写字楼和商铺的抵押率较高可达60%;工业厂房的抵押率较高可达30%。基本上可以满足广大借钱方对钱的使用需求。

3、审批率相对高：将房屋抵押给银行或者贷款机构，对银行或者贷款机构来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水)

4、能用他人房屋做抵押：假使借钱方名下无房产但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在63岁以内方可申办。

5、还款方式灵活。与无抵押贷款方式不同，借钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。

无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完厦门房产抵押贷款~厦门国际银行抵押贷款好通过吗，酷斯法相信你明白很多要点。