抵押贷款日利率

2024-09-17 20:45 分类：抵押担保阅读：

我车子抵押贷款日利息是万分之四十，这个符合国家法律吗？ (一)

答如果是按利息处理，明显高于了法律民间贷利率若干倍，如果贷款利处还应低于民间借款的利率标准数倍。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）

第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。

借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

答一、房子抵押贷款利率是多少？

1、典当贷款：利息加上各项综合费用约为月利率3%左右；

2、信托贷款：利率加其他费用通常年利率在18%左右；

3、银行贷款：银行年利率6%起。

二、房屋抵押贷款方式

1、典当贷款：指将自己多余的房产抵给典当行,付一定比例的费用和利息，获得贷款并在约定时间内支付贷款利息、偿还当金、赎回房屋物品的行为；

2、信托贷款：信托贷款就是受托人将委托人存的资金，根据信托计划中要求的用途、时间范围、利率与金额等发出贷款，融资方通过房产抵押作为贷款的担保形式；

3、银行贷款：用房屋当成抵押物品在银行办贷款，需要出示住房买卖合同以及其他资料等。

三、目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年为4.90%。住房抵押贷款首付比例：

1、首套房：首套商品住宅(产权七十年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值的20%;商业性质房产贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%。

2、二套房：二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%，

3、购买第三套及套数的住房，银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。

四、房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。

对于抵押贷款日利率，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看酷斯法的其他内容。