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• 1、银行房贷还清后房产证抵押怎样解除

银行房贷还清后房产证抵押怎样解除 (一)

答1、还清房贷后，去贷款银行开结算证明；

2、携带落户证明和身份证到房管局申请注销抵押；

3、房管局的工作人员需要审核，确定没有问题，才可以帮忙办理抵押注销手续，我也可以拿回房产证。

扩展信息:

一个概念

住房贷款又称住房抵押贷款，是由买受人向贷款银行填写的住房抵押贷款申请表，身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等法律文件。，必须提交。经审查合格后，贷款银行向买受人承诺贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同和银行与买受人订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划拨给销售单位。

第二，程序

1、借款人应在贷款前填写《住房抵押申请书》，并提交银行出具的以下证明材料:借款人所在单位出具的借款人固定收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证书等资信证明文件；借款人合法有效的身份证明；房屋所有权的有关证明或者本人依法对该房屋享有权利的证明；抵押房地产的估价报告、估价报告和保险文件；购买和建造住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或资料。

2、银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关资料。

3、应将抵押物的产权证和保险单或有价证券交由银行保管。

4、借款人和借款人双方的保证人签署《住房抵押贷款合同》并进行公证。

5、借款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议中规定的售房单位或建房单位。

6、贷款申请人按月偿还贷款。

无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完解除抵押房产怎么办理。解除抵押房产申请，酷斯法相信你明白很多要点。

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