房产抵押银行贷款被起诉了怎么办——房子抵押给银行被起诉了

2025-03-16 01:35 分类：抵押担保阅读：

关于房产抵押银行贷款，逾期未还银行该怎么处理 (一)

优质回答房产抵押银行贷款，逾期未还银行的处理方法：

贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。

判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。

具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。

信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。

如不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会予以宽限。

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目前大部分买房会采用按揭的方式，每月需要还一部分房贷，若不及时还款，将会出现逾期问题。当房贷逾期被起诉了怎么办呢对此方面的内容，业主都不是很懂，接着就通过下面内容，来看看吧!

贷款者应积极应诉，尽量和银行去协商解决，达成和解。若经判决后，贷款人不履行的话，金融机构可申请的强制执行。通常情况下，当房贷逾期超出三个月的时间，将会视为恶意行为，可能会面临诉讼问题。

当房贷逾期过久，银行可申请法律途径来维权，要求贷款人将房贷的本息偿还。贷款人不仅需要缴纳相关的诉讼费用，而且还面临诉讼，情况是非常严重的。当然自身压力也是很大的，个人征信受损不说，而且还会打乱正常的生活。

当房贷超过还款日期后，将会被视为逾期，金融机构将记录下来，入录个人征信系统中。若贷款人之后还想申请贷款的话，例如车贷、信用卡，可能会因为这点，而无法通过银行的审批，让人十分头疼。

同时逾期后，将面临罚息和滞纳金的缴纳，但它们没有固定的标准，受各个银行不同政策的影响。但房贷逾期一星期之内，可免去滞纳金，只需缴纳罚息，它的比例往往按贷款利率的130个点或150个点来收取。

另外若房贷仅是短期逾期的话，银行可能不会视为恶意行为，贷款人只要在规定时间内，及时还好就可以了，也无需担心会入录征信系统里。但每个金融机构对逾期规定是不同的，时间把握也不同。

通常来讲，房贷逾期的宽限期为三天，在此期间内，将视为非恶意行为。因此我们在申请贷款的时候，最好看清合同内容，看看有无还款宽限期，以便到时候可以及时提醒自己按时还款。

希望回答，对您有所帮助。

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想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于房产抵押银行贷款被起诉了怎么办的信息了解不少了，酷斯法希望你有所收获。