不管是税贷还是票贷，都需要企业有1-2年的纳税记录或开票记录。但对于新成立的公司，在银行是无法申请信用贷款的。这种情况，就可以选择企业抵押贷款来解决资金问题。企业抵押贷款就是将企业或者企业法人名下的资产，当做抵押物向银行申请贷款。但这个抵押物是有要求的，首先，它本身必须具有一定的经济价值;其次，抵押物必须是能够变卖并且能够有偿转让的财产。只要有符合条件的抵押物，办理抵押经营贷额度还是较高的。

01 哪些财产可以作为企业抵押贷款的抵押物呢？1、房产或土地。这两种物品是最常见的，若企业名下或企业法人名下拥有房屋或土地，均可以到银行办理企业抵押贷款业务，而且其贷款额度由房屋评估的价值来决定。2、企业设备。有些机械类、电气类等企业具有大型的机械设备、工艺设备均可以作为抵押，只要符合银行企业设备贷款的要求，即可获贷。3、质押物企业票据、债券、股票等质押物均可以作为企业抵押物进行贷款，另外有些高科技企业的专利，也可以作为质押物办理贷款。4、企业流动资产比如：原材料、商品、燃料等可以用于抵押贷款。

02 公司申请抵押贷款有哪些条件？公司抵押贷款申请条件相对比较简单，只要企业资质好，是一个可以独立核算的中小企业，注册时间一般满一年(含)，产权清晰，即可申请办理企业抵押贷款。

03 公司申请抵押贷款需要的资料有哪些：企业抵押贷款需要向金融机构提供以下三类材料：第一，企业抵押贷款需要提供企业的基本资料，包括营业执照、法定代表人身份证明、公司章程、股东会或者股东大会决议、董事会决议等。第二，企业抵押贷款需要提供企业的经营及财务资料，包括企业账户、银行对账单、业务开具的发票、企业自成立起纳税证明和财务报表等。第三，抵押物的相关证明资料，其中抵押房产如果是出租状态，还需要提供租赁合同。另外，企业大额对公贷款还会看企业资产负债表等反映实际经营的材料。

总之，只有结合自身企业经营状况选择合适的融资贷款产品，才能更高效地取得贷款！

人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到抵押物有哪些。如需更深入了解，可以看看酷斯法的其他内容。

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