按揭房做抵押靠谱吗、按揭房房产抵押贷款

2025-02-08 09:15 分类：抵押担保阅读：

房屋抵押贷款靠谱吗谁可以说说？ (一)

答实际上，市面上比较有名的房产抵押贷款公司还是比较正规的。

如果借款人不放心的的话，可以直接在该贷款公司的官网上，查看是否有工商、税务等部门颁发的许可的登记证等。

如果持有这些证件的话，大概率是正规的。

如果不持有相关证件，借款人可以选择直接举报。

其实想要辨别贷款公司是否正规，除了查看相关证件之外，借款人也可以在贷款合同上发现端倪。

一般来说，贷款合同会将一些资金方面的条例标注的比较清楚。

贷款利率、中介费率、贷款延误非常等问题，都能够直接反应该贷款机构是否正规。

除此之外，借款人还需要注意，在贷款办理好之前，尽量不要随随便便地上交自己的有效私人证件。

比如房产证原件、身份证正反面照片等。

让中介公司的人直接带自己到银行去办理贷款，一切流程自己跟踪。

最后要明白，找贷款机构办理房抵押贷款，流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。

担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理，放款上比个人去银行办要有。

可以从“四喜数据”得到网贷大数据报告，里面包含网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息。

房产证抵押贷款好办吗？

房产证抵押贷款贷款人需要具备的条件。

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期时实际年龄不超过65周岁。

2、具有稳定的工作和收入，个人信用良好，有还款能力。

3、能够提交个人身份证明、户口本、婚姻证明、抵押房产的房产证及评估报告、贷款用途证明和银行规定的其它资料。

4、房龄不超过20年，房屋产权清晰、证件齐全，具备良好的变现能力。

5、房产共有人认可借贷人有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

只要满足条件，房产证抵押贷款是非常好办的。

值得注意的是，贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，一般不超过抵押房产评估净值的60%，贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，酷斯法相信大家的知识有所增进，明白了按揭房做抵押靠谱吗。