房产证抵押办理;房产证抵押办理查档证明需要本人去吗

2025-01-27 05:25 分类：抵押担保阅读：

我要去房产局做份产调，房产证在银行抵押，只拿本人身份证去可以吗必须需要什么材料去办理？ (一)

贡献者回答办理产调只需要携带本人身份证，同时需要记住房屋的具体地址门牌号携带一定数量的钱财前往房产局即可。房子抵押了不影响打产调打简档的话直接用身份证就可以如果打全档就需要产权证了。

做房屋产权调查简称产调，做产调不用带房产证的，直接到房产交易中心就可以查的。不过查要有房屋的具体地址门牌，比如什么小区什么路几号几零几。有了这个再带上身份证就可以了查了。

一般内容包括查阅房屋、土地、异议、房地产抵押、预购房屋及抵押、建设工程抵押、房屋租赁、房地产权利限制、地役权、文件等登记信息。

费用方面每个地方规定不同，上海是每样5块。如果全查最高收费25块。

或者产权人带上身份证到房管局的自助查档机上进行查询，把身份证放在感应区，选择打印房屋信息摘要，打印出来就是了。

如果没有自助查档机的话可以在查档窗口，说明要查询名下房屋信息就可以了。

房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

房产抵押手续和所需材料如下：房产抵押需要业主本人先去房屋所在地不动产中心拉产调单，查询标的房屋的权属信息、房屋信息及抵押状况信息等，然后办理抵押借款合同，再去办理抵押登记，需要房屋产权人到场并携带身份证才能办理。

人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到房产证抵押办理。如需更深入了解，可以看看酷斯法的其他内容。