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• 1、贷款未还清,可以在另外一家银行贷款吗？
• 2、本人和老公在婚前用银行贷款买了一套房子，老公支付的首付，但在房产证上是我们两人的名字，共同共有，婚

贷款未还清,可以在另外一家银行贷款吗？ (一)

最佳答案有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款快，但是利率要高一些。

条件：

1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

本人和老公在婚前用银行贷款买了一套房子，老公支付的首付，但在房产证上是我们两人的名字，共同共有，婚 (二)

最佳答案婚前购买住房，登记时你俩姓名，该房产属于你俩婚前购买共有房产，产区那份额均等，离异的话，住房产权一家一半！但是男方支付首付，此时是婚前，你需要支付给男方一半的婚前首付款。婚后男方还贷，只要领取结婚证，不管你俩谁还贷，所用资金属于婚后共有财产，一家一半权益！

你来只要有结婚证，凭身份证户口本，结婚证，以及住房房产证，契税证，直接去房管，办理去掉名字手续，没有税费缴纳，只有几百元工本手续费。如果你俩离异，凭离··婚证和经过公证的离异协议（上面注明该房产分割情况）也可以直接办理离异房产析产过户给你手续，也是没有税费。    前提；住房贷款还清，无抵押！

虽然生活经常设置难关给我们，但是让人生不都是这样嘛？一级级的打怪升级，你现在所面临的就是你要打的怪兽，等你打赢，你就升级了。所以遇到问题不要气馁。如需了解更多无抵押银行贷款的信息，欢迎点击酷斯法其他内容。

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