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• 1、买的二手房，银行已经放款了，钱多久能到卖方的账户？
• 2、今天到房屋交易中心办理了房屋抵押，对方以借款抵押形式把他的房产抵押给我。交易中心的人

买的二手房，银行已经放款了，钱多久能到卖方的账户？ (一)

优质回答一般银行放款后3-5个工作日内就能到账，也有根据卖方提供的帐户 有关，但是一般无特殊的不可抗因素，不会迟的。有的当天就能到账，不同银行放款也会不一样。

拓展资料：

二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。

银行放款的流程：

首先房管局正常过户，银行收到抵押物后，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日)。银行放款还需要3个工作日，最后转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日。

买二手房则可以实现很快拿到房屋，如果是装修好的二手房，那么交房就可以入住，如果是未装修的二手房，也能实现尽快装修入住。买二手房还可以根据自己的需求选择地段、选择小区，可以直接观看现房，可以直接看到房屋质量、房屋采光等各种问题。

购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。

购二手房注意事项：

签约前一定要去房地产交易中心或者房屋管理局核实房屋产权是否清晰，是否有查封、抵押等情况。确认无误再签署合同。产权人身份证与产权证是否一致，能否提供公证委托书与产权人的身份证原件。

产权证是否有共有人，共有人必须都能到场签字，不能出席，必须提供公证委托书。已婚的需要提供配偶本人签字的同意出售证明。

今天到房屋交易中心办理了房屋抵押，对方以借款抵押形式把他的房产抵押给我。交易中心的人 (二)

优质回答这个问题我也不是很清楚，我知道房产一般都是抵押给银行的，银行是要收房产证的，上面就是有一个抵押的章。房产抵押给个人我还没见过，不过流程应该和银行是一样的，那么你把证收了，就应该不会有一房二卖的情况了。

房产证现在在他那里，那么产证一定是全款的证，如果你己把钱交给他了，我建议你就先把产证也收了，在这一周的时间里如果找到了买家，他有证，那么不论是个人还是中介公司都是会相信这套房子的真实性的，【补充一点，如果你们签了正式的协议，那就不用担心了，买卖都是讲诚信的，还有就是如果他一房二卖，就是犯了诈骗罪了，我想如果是一般的老百姓是不会干那些事的，*还有就是如果是你们双方私下签的合同，最好还是在公证处去做个公证，花不了几个钱*】。

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