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• 1、经济适用房可以买卖吗，卖了能得全款的几成，需要补交多少
• 2、经济适用房出售要补交多少钱

经济适用房可以买卖吗，卖了能得全款的几成，需要补交多少 (一)

优质回答您好！

经济适用房有一种是已经住满5年的，一种是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。已经住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。尚未住满5年的经济适用房，政策规定则不允许按市场价出售。

购买转卖出来的经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5％的契税、5%的印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。已购买经济适用住房的房地产权利人及同住人，在需要购买其他住房时，主动向原住房保障机构书面申报，以免购房后无法办理转让过户手续。

经济适用房买卖政策

1．经济适用房买卖政策中规定了按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。

2．经济适用房买卖政策中规定了购买已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件；其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分，则还需要补交10％的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。

经济适用房是国家保障政策的房屋，不管是购买还是出售都具有明文规定，建议大家在出售或者购买时都应该了解清楚最新的政策，才能做出正确的选择，以更好地保障自己的权益。上述文章讲的就是关于经济适用房几年后可以转卖和经济适用房买卖政策的内容，希望能给有需要的人提供帮助。

望

经济适用房出售要补交多少钱 (二)

优质回答要补交缴纳综合地价款，按市场价出售的新购房人缴纳综合地价款。

根据相关规定，已购经济适用住房住满5年后，以市场价格交易时，出售人按成交价格的10%缴纳综合地价款的，购房人不需要补交成交价格3%的土地出让金。

第三条经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，应当遵守本办法。

第四条发展经济适用住房应当在国家统一政策指导下，各地区因地制宜，政府主导、社会参与。市、县人民政府要根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素，合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等，并组织实施。

省、自治区、直辖市人民政府对本行政区域经济适用住房工负负总责，对所辖市、县人民政府实行目标责任制管理。

扩展资料

经济适用房管理办法

第七条经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。

第八条经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。

第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于经济适用房卖出需补交什么钱的信息了解不少了，酷斯法希望你有所收获。

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