继续履行：

房屋买卖交易中，如果买方已经付款但是卖方迟迟不交付房屋，买方可以要求卖方履行交付房屋的责任；相反的，如果卖方已经交付房屋但是买方没有支付价款，卖方有权要求买方继续支付款项。不过，即便继续履行这些权利，违约方仍然需要承担因违约而导致守约方损失的责任，还可能需要支付违约金等费用。

解除合同：

根据合同法规定，如果当事人之一迟延履行主要债务或者存在其他违约行为导致无法实现合同目的，对方当事人可以单方解除合同。此外，对于房屋买卖交易，如果当事人明确表示不会履行债务或者以自己的行为表明不会履行主要债务，在催告后仍未履行的，对方当事人也可以通过法律手段解除合同。

定金罚则：

若合同规定了定金条款，则可采用定金支付方式。定金支付方式下的违约责任规定为：若支付定金的一方违约，无权要求对方退还该定金；若收受定金的一方违约，应双倍返还所收定金。需注意的是，定金金额不可超过合同总价款的20%，超过的部分将不被视为定金。

违约金：

买卖双方可以商定违约金的数额或计算方法，并在合同中明确约定。只要这一约定不违法且不明显不合理，就可以适用合同中的违约金条款。但如果发生纠纷，不一定会完全按照约定的数额执行。

房屋买卖引发的争议原因

1、由于房价升降，有可能造成合同被撕毁：如果房价上涨，出售方可能会不卖或者贪心地卖给多个买家；如果房价下跌，买家可能不再购买。而如果上、下家的违约成本低于可得利益，缺乏诚信的他们可能会毫不犹豫地撕毁合同，导致合同的目的无法实现。

2、若因不可抗力因素，如地震等原因导致房屋毁损或灭失，合同履行无法完成，视为客观原因。由于过户手续尚未办理，因此上家需承担房屋毁损或灭失的风险。

从上文内容中，大家可以学到很多关于经济适用房买卖纠纷怎么解决的信息。了解完这些知识和信息，酷斯法希望你能更进一步了解它。

经济诈骗会判死刑吗。经济诈骗会不会马上被刑拘

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