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• 1、按揭买房贷款30万贷20年银行5厘7的利息多少
• 2、如何在上诉中的争取缓刑
• 3、出口退税怎么申请？

按揭买房贷款30万贷20年银行5厘7的利息多少 (一)

最佳答案一、买房贷款30万20年交清利息是多少

1、纯公积金贷款

纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%，贷款为30万，按揭时间为20年，故贷款总利息为108380.95元，月供为1701.59元。

2、组合贷款

根据目前房地产市场情况，商业贷款5年一般会有10%的利率上浮。

假设有15万商业资金、15万公积金、30万贷款、20年期房贷、149598.65元总利息和1873.33元月供。

3、纯商业贷款

根据目前房地产市场情况，5年商业贷款10%的利率上调。贷款30万元，抵押期20年，利息190816.35元，月供2045.07元。

二、买房贷款办理流程是什么

1、办理按揭申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

2、签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

3、签订按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

4、办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

5、开立专门还款账户

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

房贷的还款情况，是需要根据当事人申请的贷款事项来进行计算的，不同的贷款方式所认定的还款结果也是不同的，对于商业贷款而言，其所需要还款的事项是比较多的，当事人在办理时需要向银行的工作人员了解相关事项。

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如何在上诉中的争取缓刑 (二)

最佳答案上诉要争取缓刑是比较专业的辩护律师才能做到的，一审判决三年零六个月，三年的有期徒刑法律规定是不能判缓刑的。

同时有必要在刑事上诉状中写明辩护意见，而不是简单地写上要求上诉。

刑事上诉状是刑事公诉案件的被告人、被害人和刑事自诉案件的自诉人、被告人不服一审法院的裁决，在法定的上诉期内，向原审法院的上级法院提出的要求重审改判的法律文书。刑事附带民事案件的原告、被告也可就民事赔偿部分提起上诉，使用这种文书。它是引起二审的法律文书，对于推动二审法院坚持正确裁决或纠正错判有重要的意义。刑事上诉状是二审人民法院受理案件进行审理的依据。

出口退税怎么申请？ (三)

最佳答案出口退税的流程：

1、进出口贸易公司通过登陆电子口岸执法系统，选择进入出口收汇选项，领取核销单申领；

2、进出口贸易公司需要凭申领过的电子口岸IC卡基《出口企业核销单介绍信》（需要加盖企业公章）前往外汇管理局领取纸质核销单；

3、进出口贸易公司通过登陆电子口岸执法系统，选择出口收汇选项点击口岸备案进行纸质核销单备案；

4、进出口贸易公司办理报关手续；

5、进出口贸易公司填写出口商品专用发票，此发票需要前往国税局领取；

6、进出口贸易公司通过出口退税退免税申报软件进行数据录入并打印两份进行提交征免申报，分别提交至外汇局以及出口单位；

7、进出口贸易公司进行企业交单，需要通过电子口岸执法系统选择进入出口收汇选项；

8、进出口贸易公司进行网上核销申报，需要打印出出口收汇批次核销信息登记表；

9、进出口贸易公司进行工行出口收汇核销，需要提供收回日期和核销金额；

10、进出口贸易公司前往外汇局办理收回核销，需要提供核销单、报关单、工行盖章的核销单、出口收汇批次核销信息登记表以及电子口岸IC卡；

11、进出口贸易公司通过网上申报进入国税系统输入报表以及纳税申报表；

12、进出口贸易公司将出口货物退免税申报系统中的免税数据上传至国税网站；

13、进出口贸易公司将出口货物退(免)税申报系统进行退税申报，申报成功后另存入U盘备份；

14、进出口贸易公司准备出口退税纸质材料(具体见出口退税资料封底)并带U盘到国税局申报；

15、进出口贸易公司等国税局电话通知拿退税批复；

16、进出口贸易公司等国税局电话通知,携带退税皮肤以及公司公章及印鉴章去国税局办理退税申请手续；

17、进出口贸易公司办理过退税手续，一周内银行将从国家金库里拨入账款至公司帐户吗，自此出口退税完毕。

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