离婚证可以快速办理吗!离婚证可以单方面办理吗

2024-04-23 18:30 分类：离婚阅读：

案例：甲男和乙女2019年结婚，婚后购买一套房屋，购房合同和贷款合同都写的是夫妻两人的名字，房屋目前可以办理但是尚未办理产权证。2020年，二人感情出现危机，甲男为了尽早离婚，要求“净身出户”，房屋100%产权给乙女。

乙女的问题：我该不该同意离婚？离婚后一个人可以办理产权证吗？男方反悔了怎么办？

律师解答：

一、该不该离婚需要自己综合权衡，要看婚姻是否有挽回的余地。如果双方感情基础好，婚后也建立了良好的夫妻感情，离婚仅仅是一时冲动提出的，可以试着挽回。不过本案中男方为了离婚，连本可以到手的一半房产都不要了，可以离婚决心之大，如果确实没有挽回余地，那就赶紧离吧，毕竟现在离婚还要经过30天的冷静期考验，不是想离就能离的。拖延久了，男方反悔了，反过来跟你争那一半房产，你也没辙。

二、离婚后一个人可以办理产权证吗？这个问题，其实更应该在离婚前向房屋管理部门咨询清楚，毕竟人家就是负责这个的。人家说可以就是可以，不可以就是不可以。法律不可能细枝末节都规定清楚，很多时候都是内部办事章程。根据本律师可以从公开渠道查询到的信息，对离婚后一方是否可以办理产权证这件事，简要分成以下两类：

1.离婚时已经办理房产证，离婚后需要办理离婚析产登记，也就是需要去名或更名，具体分为三种情况：

第一，协议离婚的，一般需要夫妻双方到场，提供的材料包括：

1)双方身份证（原件及复印件）；

2)离婚证（原件及复印件）；

3)离婚协议书（原件及复印件）；

4)房屋所有权证（原件）。

5)其他材料按要求提供。

第二，法院调解或判决离婚的，申请人为取得房屋所有权的一方，需要提供的材料包括：

1)身份证（原件及复印件）；

2)民事调解书及生效证明（原件及复印件）

3)房屋所有权证（原件）。