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房产写夫妻名字离婚怎么分

2024-08-31 05:05 分类:离婚 阅读:
 

倘若房产证上出现两人姓名,离婚之时将被视为夫妻共有的财产。

若婚后仍将两方姓名登记于此房地产之上,理应确认其归属于夫妻共有财产。

在办理离婚手续过程中,夫妻双方有权利自行协商解决,如无法达成共识,可向当地人民法院提出申请,由法院依据实际情况予以裁决:

1.若双方都主张对此房产拥有所有权并愿意通过竞价方式获取,则应得到批准;

2.若其中一方主张拥有该房产所有权,则需由评估机构以市场价格为基础对此房产进行评估,获得房产所有权的一方应对另一方给予相应的经济补偿;

3.若双方均未主张拥有该房产所有权,则可根据当事人的申请对房产进行拍卖或变卖,所得款项将作为财产分割的依据。

在离婚之后,房产证上登记了双方姓名的房产应由夫妻双方进行协商分配,因为这代表着这是他们的共同财产,需要对其进行合理的分配。

在离婚时,应遵循子女权益优先考虑、照顾女方权益、照顾婚姻无过错方以及公平公正等原则进行财产分割。

如果是在结婚前购买的房产且已一次性付款完毕,则该房产应被认定为个人财产,离婚时对方无权参与分配。

但若是通过贷款方式购买的房产,那么在婚后夫妻双方共同偿还贷款的部分,应由双方平均分配。

看完本文,相信你已经对房产写夫妻名字离婚怎么分有所了解,并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情,不妨试试酷斯法推荐的方法去处理。

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