房产写夫妻名字离婚怎么分

2024-08-31 05:05 分类：离婚阅读：

倘若房产证上出现两人姓名，离婚之时将被视为夫妻共有的财产。

若婚后仍将两方姓名登记于此房地产之上，理应确认其归属于夫妻共有财产。

在办理离婚手续过程中，夫妻双方有权利自行协商解决，如无法达成共识，可向当地人民法院提出申请，由法院依据实际情况予以裁决：

1.若双方都主张对此房产拥有所有权并愿意通过竞价方式获取，则应得到批准；

2.若其中一方主张拥有该房产所有权，则需由评估机构以市场价格为基础对此房产进行评估，获得房产所有权的一方应对另一方给予相应的经济补偿；

3.若双方均未主张拥有该房产所有权，则可根据当事人的申请对房产进行拍卖或变卖，所得款项将作为财产分割的依据。

在离婚之后，房产证上登记了双方姓名的房产应由夫妻双方进行协商分配，因为这代表着这是他们的共同财产，需要对其进行合理的分配。

在离婚时，应遵循子女权益优先考虑、照顾女方权益、照顾婚姻无过错方以及公平公正等原则进行财产分割。

如果是在结婚前购买的房产且已一次性付款完毕，则该房产应被认定为个人财产，离婚时对方无权参与分配。

但若是通过贷款方式购买的房产，那么在婚后夫妻双方共同偿还贷款的部分，应由双方平均分配。

看完本文，相信你已经对房产写夫妻名字离婚怎么分有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试酷斯法推荐的方法去处理。