夫妻离婚房产更名怎么弄！夫妻房产过户需要什么手续

2024-08-04 17:55 分类：离婚阅读：

夫妻房产过户需要什么手续 (一)

最佳答案夫妻关系和房产有着分不开的关系，当今有不少夫妻之间会存在房子过户的情况，无论是离婚过户，还是婚内房产更名过户等等都需要办理一定的房子过户手续，那么，下面小编就来介绍下夫妻房产过户需要什么手续，以供大家参考！

一、夫妻房产过户需要什么手续

夫妻房产过户有两种情况：1、婚姻存在期间：婚内夫妻一方名下房产过户给对方的话，双方必须携带身份证明、房权证、户口簿、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，这种属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；2、离婚后房产过户：两方携带身份证明、房权证、户口簿、离婚证、离婚协议等材料到房管部门办理。

二、夫妻房产过户需要什么材料

1、结婚证复印件，夫妻两方共有房屋的协议;房屋权证、屋权证附图、登记表复印件。若证中没有图的能不提供，登记表不复印原产权人名字；房改房供应原购房合同复印件，夫妻双方的身份证复印件。

2、若是房改房，需供应原售房单位的证明，写清因供暖原因允许把产权人变更为配偶的姓名;如是商品房、经济适用房，夫妻两方写变更申请并简约标明原由。

3、实际生活中，对于婚内获得的房产，在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而不是双方一起申请，因此对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，必须由夫妻双方共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。

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