婚后房产加名离婚怎么分

2024-07-13 19:30 分类：离婚阅读：

几年前，阿珍和阿强（均为化名）经相亲认识后结婚。阿强在婚前全款买下两套房，一套自己住，另一套用于出租。结婚时，阿强将妻子的名字都添加在了两套房的产权证上。但好景不长，二人婚后因家庭琐事逐渐产生矛盾，甚至演变到了不可调和的程度。于是，阿珍决定向法院起诉离婚。

庭审中，阿珍认为这两套房属于夫妻共同财产，理应对半分，且自己在家照顾一家人的生活，平时十分辛苦，在法律规定照顾女方的原则下应依法予以多分，即自己应取得房产份额中的百分之六十。阿强则认为，自己购买这两处房产时与阿珍还不认识，后办理房产证时，因政策原因不能登记在其一人名下，才不得已登记在双方名下，并且婚后的家庭开支都是自己在承担，因此这两处房产实际上属于他的婚前财产，不同意分割。

法院认为，根据民法典第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。关于双方争议的两套房产，经查已登记为双方共有，因此应作为夫妻共同财产依法分割。虽然该案涉及的两套房产在双方婚后登记为共同共有，但这不当然意味着各半共同，也无证据证明阿强有将房屋一半份额赠与阿珍的明确意思表示。因此在具体分割时，需考虑两套房屋的购房合同签订情况、购房款支付情况、税费支付情况等案件事实，比较原、被告双方对两套房产来源的贡献大小，结合民法典的相关规定，法院酌情确定阿珍可分得约25%的份额，阿强可分得约75%的份额，并最终作出判决。