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• 1、我的房子是结婚前贷款购买的，婚后也是我一个人还贷的，女方未参与还款，离婚后房产怎么划分？
• 2、结婚后女方未承担过还房贷的事物在离婚后能否分到房产
• 3、老婆不分担房贷怎么办？

我的房子是结婚前贷款购买的，婚后也是我一个人还贷的，女方未参与还款，离婚后房产怎么划分？ (一)

优质回答女方没有还房贷，就不能分房产。

《婚姻法司法解释（三）》2011年8月13日施行，南京出现了适用该解释的首例案件，其中涉及人们最关注的离婚后房产分割等问题。

针对婚姻法司法解释（三）施行后引发的房产归属争议问题和各地出现的＂首例＂案件，婚姻法专家刘伟民表示，从整体上看该解释对婚姻家庭事务中所涉及的一些法律问题作出了更加细化、更加明确的规定，使法院在审理婚姻家庭案件时更具可操作性。

刘伟民认为，按照中国的传统习俗，一般是男方购房，女儿买一些床上用品等。婚后，女方更多地承担照顾家庭和孩子等家务活。按照新的司法解释，离婚后，她可能面临着被扫地出门。

结婚后女方未承担过还房贷的事物在离婚后能否分到房产 (二)

优质回答1、结婚后女方未承担过还房贷的义务，离婚后能分到房产。

2、我国实行夫妻财产共有制。在夫妻关系存续期间，虽然由一方偿还房贷，但用于偿还房贷的款项，属于夫妻共同财产，因此，一方偿还房贷就相当于夫妻共同偿还房贷。

3、如果房产属于夫妻共同财产，那么在离婚时，双方一般应平均分割房产，可见，女方虽未实际偿还房贷，但也能分到房产； 即使房产不属于夫妻共同财产，那么婚后还贷部分及其增值部分也应视为夫妻共同财产，依法分割，这种情况下，女方对婚后共同还贷部分及其增值部分有权要求分割，即女方仍可以分到房产。

4、综上，结婚后女方未承担过还房贷义务，但在离婚时是可以分到房产的。

老婆不分担房贷怎么办？ (三)

优质回答依据我国相关法律的规定，夫妻一方的债务要执行共同房屋的，首先要夫妻双方协商分割房屋，房屋变为个人财产或者债务人取得相应价款后才能执行。

一、不还房贷的离婚房子归谁

需要具体情况具体分析。夫妻一方婚后贷款买房以夫妻共同财产还贷款，属于夫妻共同财产，离婚时，可以平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价减去未还款本金，想要房子的，必须向对方支付应得的款项。也可以由双方协议处理，协议不成的，可以向人民法院提起诉讼。夫妻一方婚后贷款买房一方以个人财产还贷款，并取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。

二、离婚时有贷款的房屋怎么分割

离婚时有贷款的房屋具体分割方式如下：

1、如果是已经取得房产证的房子，属于夫妻共同财产的，双方协商如何分割，协商不成由法院判决；

2、属于一方个人财产的不进行分割；

3、如果是还未取得房产证的，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。

三、夫妻离婚有房贷的房子怎么分

离婚有房贷房子的分割可以协议分割或判决分割。法律上规定，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，属于夫妻一方财产，不参与分割。

【本文关联的相关法律依据】

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

看完本文，相信你已经对婚后女方不还贷款,离婚房子有女方的吗有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试酷斯法推荐的方法去处理。

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