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• 1、两个人结婚后在农村起的房子没有房产证算是夫妻共同财产吗可以分割吗

两个人结婚后在农村起的房子没有房产证算是夫妻共同财产吗可以分割吗 (一)

最佳答案两个人结婚后在农村起的房子没有房产证算是夫妻共同财产吗可以分割吗

是夫妻共同财产，可以分割。根据《婚姻法》的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用《婚姻法》的相关规定。一般来讲，夫妻关系存续期间取得的财产，除夫妻有特别约定的以为，属于夫妻共同财产。因此，婚姻关系存续期间在宅基地上所建房屋，如果双方没有明确约定，就是夫妻共同财产，可以分割。

至于如何分割，可以参考《婚姻法解释二》第二十条的规定：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。如果双方都不主张房屋所有权，由于农村宅基地房没有相应产权证，法律又规定不得向城镇居民转让，进行拍卖转让困难比较大，可按照“照顾女方权益”的原则，将房屋判归男方所有，再由取得房屋的一方对另一方进行折价补偿。

领结婚证之后领的房产证算是夫妻共同财产吗？

区分婚前婚后不是看什么时候取得的房产证，而是要看购房时间是在婚前还是婚后。

婚后几年房产可以算是夫妻共同财产

只要是婚后购买的就是夫妻共有财产，若是婚前的购买的就是个人财产

1，房产是婚前一方的，，除非重大维修，原则上就是一方的，过N年都是他的

2，楼下说“如果婚前是男方付的首付，登记的是男方的名字，那么即使婚后你们一起还的放贷，房子也只能算是男方的”后面还有句，如果一方也承担了还贷，男方应补偿

3，一方婚前财产产生的孳息，都归一方所有，除非证明另一方对该婚前财产作出了贡献，才能重新对该孳息分配。

结婚后妈妈给我买的房子算是夫妻共同财产吗

婚姻法

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)

第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

该房产是你的个人财产。

夫妻共同财产，乡下的房子是没有房产证的，离婚女方可不可以分

可以，但法院是讲求证据，你必须要拿出你们共同生活的证据，这样法院就可以进行审判了，不过你不用担心，像你这样的情况一定是可以分得财产的

婚后拆扦房算是夫妻共同财产

需要具体问题具体分析，若是拆迁房源属于夫妻共同财产，那么分得的房子就是夫妻共同财产，若是拆迁的房子是夫或妻其中一方的个人财产，那么拆迁分得的房子只属于其个人财产。

法律依据：

《婚姻法》第十七条、第十八条的规定：

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

没有房产证,但房款已付清,能否已夫妻共同财产分割

夫妻关系成立后，所购买的除了特别声明的处，都是共有财产。

没有房产证的福利房属于夫妻共同财产吗

关于离婚案件中的夫妻共同财产 由于对方的过错，导致现在婚姻破裂，对方要求分割我的公积金和养老保险，我想请问我的养老保险按照规定只能分割我个人缴纳的部分？还有想咨养老保险费不能认定夫妻共同财产。理由如下：一、养老保险费系根据国家法律规定建立的，旨在面向将来、在劳动者达到法定情形时，社会保险机构依照规定给与劳动者一定的帮助。虽然缴纳养老保险费作为取得养老保险金的前提条件之一，但并不能否定养老保险金的福利性质。缴纳养老保险费是劳动者依法应当承担的社会义务，并不能因此说明养老保险费与养老保险金具有一致性。二、缴纳养老保险费不仅是劳动者的权利，也是法定的强制性义务。该费用一经缴纳即归入国库，劳动者同步丧失了对其的所有权和支配力，与工资等私人财产存有明显区别。对自己没有所有权的财产又凭什么理由去分割呢？三、养老保险帐户由两部分组成，个人缴费只构成个人帐户的一部分，我们又如何能据此得出养老保险帐户资金为夫妻的共同财产呢？四、养老保险是依据国家法律的规定而设立的，其帐户和期待利益始终与个人人身相关联，具有明显的人身属性。五：把社会养老保险费认作养老保险金的观点，是对最高人民法院司法解释条款的误读。依据《婚姻法》解释（二）的第十一条规定，已经取得或应当取得的养老保险金属于夫妻的共同财产。要适用该条应有两个前提条件：一、必须是养老保险金，我们不能主观将其扩大到养老保险费。养老保险金和养老保险费是完全不同的两个法律概念，不能混为一谈。二、已经取得或应当取得的养老保险金，应是指已经有明确确定的数额，而养老保险费将来能产生的期待利益尚为未知数，又如何能谈得上确定呢？ 社保法关于在职职工病故的规定：职工在职病故，有以下补偿：参保期间的个人账户储存额的个人缴费本息合计，可由继承人支取，由社保部门支付。既然是未达法定领取养老保险金的规定如此，那么对于缴费者就有一个不确定的因素，因为不知道劳动者何时会病故，所以对劳动者能领取的养老保险金是全额还是个人已缴纳的部分还是未知数，所以最多只能分割劳动者已缴纳的个人账户。询下你的律师费多少？

这套农村房产是夫妻共同财产吗？

尽管现行有效的婚姻法不再以居住使用的年限认定是否夫妻共同财产，但是你仍然能够分割此套房产：1，房屋产权的取得在你们婚姻关系存续期间；2，从你们已经共同居住使用这么长时间而且办证到你丈夫名下你公公婆婆没有异议这一事实看，你公公和婆婆的行为该推定为赠与；3，根据我国物权法的规定，不动产产权以登记档案记载为准，尤其是他出具的证明材料的证明力，远远低于书证即房产证的证明力。

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