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• 1、父亲过世，母亲及子女继承房产问题咨询

父亲过世，母亲及子女继承房产问题咨询 (一)

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我国相关法规规定：1、首先得确定房子是否属于你父母的夫妻共同财产，若属于他们婚后购买，则属于夫妻共同财产；属于夫妻共同财产则你母亲应首先拥有一半的房屋产权，另外一半属于你兄弟姐妹及你母亲均分。 2、出售并不需要先过户到你母亲名下。 3、该房屋出售确实需要所有继承人签字（未放弃继承的话），你大哥过世的处理（若先于你父亲去世，则由你大哥的子女继承其份额，需他们签字；若后于你父亲去世，则你嫂子和你大哥的子女都是继承人，都需要签字）。 4、不是一定需要中介评估价格哈，买卖双方协商确定就好。

我是专业的重庆婚姻家庭律师，但由于没看到相应证据，回答仅供参考；为慎重起见，更建议你携带相关材料电话联系后到律所当面咨询并委托办理，相信定能更好的维护你的合法权益！

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重庆婚姻家庭律师 王镜杰

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