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• 1、我是家里的独生女。父母要离婚，夫妻共同财产只有家里的老房子，父母想把房子给我，是到房管所过户呢，还
• 2、离婚后如果想把房子给孩子怎么办

我是家里的独生女。父母要离婚，夫妻共同财产只有家里的老房子，父母想把房子给我，是到房管所过户呢，还 (一)

最佳答案问：我是家里的独生女。父母要离婚，夫妻共同财产只有家里的老房子，父母想把房子给我，是到房管所过户呢，还是写个协议馈赠与我到公证处公证呢，怎么样比较好，手续怎么办？

答：君同法律在线咨询为您解答

房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。 房屋赠与过户手续及费用： 1．签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。虹口区房屋赠与过户费用在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。 2．评估 收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。 3．办理赠与公证 收费情况：赠与公证费是评估价的2％。 4．缴纳税费 收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括： 契税为房管局的评估价的3％； 印花税为房管局评估价的0．5％； 房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。 三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。 5．出新房产证 注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。

离婚后如果想把房子给孩子怎么办 (二)

最佳答案夫妻双方 离婚 ，将 房产过户 给孩子需要的手续是： (1)携带 离婚协议书 、 离婚证 、当事人的 身份证 明、 房产证 等材料到当地房管部门办理赠与过户手续； (2)办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间 房屋赠与 ，公证手续不是必须办理的； (3)办理 房屋所有权 转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记； (4)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面 赠与合同 ，且赠与人已将 房屋产权证 原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。 《 民法典 》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的 共同财产 由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭 土地承包 经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

看完本文，相信你已经对父母离婚想把房子给子女应怎么办好有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试酷斯法推荐的方法去处理。

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