离婚时如何将房产留给孩子:离婚如何将房产给孩子怎么办
在婚姻破裂的情况下,夫妻双方在协商离婚事宜时,经常会涉及到财产的分割问题。其中,房产作为重要的固定资产,其归属问题往往成为双方争议的焦点。很多人在离婚协议中写下将房产约定归孩子所有的条款,但这样的约定是否真正有效呢?下面我们就一起了解一下。
离婚协议中约定房屋归子女,其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋,这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订,经双方协商以后,一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定,是赠与的条款,只要没有合同无效等事由,该赠与的内容即是有效。只是说,子女如何行使该权利。如果子女已成年,可以独立行使该权利。如果是8岁18岁以下的限制民事行为能力人,赠与是属于纯获利益的法律行为,赠与有效。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《中华人民共和国民法典》第十九条
八周岁的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
《中华人民共和国民法典》第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
就是为大家介绍的具体内容,离婚协议约定讲房产给孩子的的条款是有效的,在签订离婚协议时,夫妻双方应当充分了解法律规定,必要时可以在律师的指导下进行协商和约定,以确保离婚协议的合法性和有效性。
对于离婚时如何将房产留给孩子,看完本文,小编觉得你已经对它有了更进一步的认识,也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决,可以看看酷斯法的其他内容。
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