租期到了租户不搬走合法流程怎么走，租给房客但是对方到期不把东西搬走怎么办

2024-10-27 16:35 分类：房屋租聘阅读：

租给房客但是对方到期不把东西搬走怎么办 (一)

优质回答合同到期后，可以书面通知对方腾房，并给对方留出一定的合理腾房时间。过期仍不解决的，可以到法院起诉要求判决对方腾房并赔偿你的损失。申请执行后，法院应当强制腾房。

《民事诉讼法》第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。

强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。

拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。

强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。

强制迁出房屋：

顺平县人民法院及望都县人民法院30余名干警到达涉诉房屋小区，按照执行方案迅速在涉诉房屋所在单元楼周围拉起警戒线，并疏导附近群众。

执行人员在现场对房屋占有人徐某某进行了郑重告知和耐心的规劝，徐某某见状，意识到拒不执行已无任何意义，随后主动将亲属带离现场，并协助搬家公司储存物品。

执行过程中，全体干警严肃执法、文明执行，全程摄影摄像记录，现场执法平稳有序。干警对房屋内生活用品、家具和家电等财物全部进行了认真的记录后，工作人员一一进行清点打包，搬运至被执行人指定的地点存放。涉案房屋被腾空并更换新门锁，执行工作最终顺利完成。

近日来，顺平县人民法院相继执结3件此类案件，展现出了努力解决执行难的坚定决心，彰显了执行干警敢于攻坚、善啃“硬骨头”的扎实作风和担当精神。

无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完租期到了租户不搬走合法流程怎么走，租给房客但是对方到期不把东西搬走怎么办，酷斯法相信你明白很多要点。